“閒置了很久的老房子也能變成漂亮民宿，每年還有租金可以拿，真是太好了！”日前，在貴州省安順市黃果樹鎮盔林甲村，梵隱·牧雲度假民宿正舉行土地租金集中發放儀式，村民們重返自家老宅，親眼見證破舊老屋和閒置土地變身雅致民宿，並現場領取了租金收益，喜悅之情溢於言表。

航拍黃果樹鎮盔林甲村一角

　　“我家就在這中間，兩層樓那個位置，這邊也有地。自2024年以來，一直租給這個老闆，每年的收入達到5800多塊錢，這給我們增加了一筆收入，心裏非常高興！”村民魯應志指著不遠處白墻灰瓦、石墻木窗的房子介紹。

　　租金髮放儀式現場氣氛熱烈，項目方按照原定租金標準，將一筆筆租金親手交到村民手中。此次租金髮放共惠及40戶村民，發放金額達17萬餘元。其中，既有閒置農房租賃，也包括附屬院落、菜地、土地等資源的統一盤活。對於許多村民來説，這筆“躺著就能賺”的收入，成了穩定增收的新渠道。

　　閒置農房盤活利用是喚醒農村沉睡資源、增加農戶財産性收入、激發鄉村活力的重要途徑。近年來，黃果樹旅遊區立足世界級景區資源優勢，緊扣“旅遊+鄉村振興”發展主線，依託黃果樹大瀑布、龍宮兩大5A級景區的客流集聚效應，因地制宜推進閒置農房盤活，通過“黨組織+企業+村集體+農戶”聯動模式，將閒置房屋統一收儲、改造提升，發展特色民宿、康養小院、文化體驗、研學實踐等新業態，有效帶動鄉村旅遊提質升級，實現閒置資源變資産、農民增收有渠道、集體經濟有支撐、産業發展有活力的多方共贏局面。

　　“我們不是拆舊建新，而是修舊如舊。”梵隱·牧雲民宿副店長金露影介紹，項目自2023年啟動以來，共租賃村民閒置房屋29棟，最大限度地保留了布依族石板房的傳統風貌，每一塊石墻、每一扇木窗都經過精心修繕，力求還原古寨的“原汁原味”。同時，內部配備現代衛浴、智慧溫控等設施，實現傳統與現代的融合。

　　“村民能做的崗位，我們都優先安排本地人，像客房服務、廚房幫工、餐廳接待、園區保潔這些崗位。目前有十來名村民在崗，月均收入3000元左右。”民宿副店長金露説。

　　過去，盔林甲村雖坐擁黃果樹瀑布的區位優勢，但因基礎設施薄弱、人口外流嚴重，大量老宅長期閒置，不少房屋年久失修，雜草叢生，有的甚至面臨倒塌風險，成了“沉睡的資源”。

　　如今，這座藏于青山竹林間的民宿已正式投入運營，35間客房試營業期間入住率持續穩定在90%以上，這些長期閒置的農村資源被全面盤活，成為黃果樹周邊新興的“網紅民宿”。項目不僅對老屋進行保護性修繕，還將周邊荒廢的菜園、院壩、林地統一規劃，打造為公共景觀區、生態停車場和農耕體驗園，實現“一地多用、一房多能”。民宿內設有蠟染體驗坊、農耕文化區、親子萌寵樂園、戶外燒烤露營等多元業態，讓遊客在山水之間沉浸式感受布依文化。

　　“老百姓不僅拿到租金，還有十多個村民在民宿裏穩定務工，實現了‘家門口就業’。”村支書陳強介紹，盔林甲村通過招商引資，成功引入“梵隱·牧雲”項目，採取“企業+村集體+農戶”模式，將分散閒置的農房資源集中流轉、統一運營。

黃果樹鎮盔林甲村民宿

　　民宿項目的落地還帶動了農業産業聯動發展，村支書陳強透露，村裏還引進一家公司種植菊花，打造“民宿住宿＋農事體驗”體驗線路，同時引進種植大戶，發展200多畝無筋豆種植産業，形成“民宿+農業+務工”的多元增收格局。

　　從“空心村”到“網紅村”，從“沉睡資産”到“增收活水”，盔林甲村正走出一條黨建引領、村企共建、群眾共享的鄉村振興新路。下一步，黃果樹旅遊區將持續推動“老房變民宿”行動，全面盤活閒置資源，探索“保底租金+分紅+就業”多元收益模式，讓更多村民在家門口吃上“旅遊飯”，讓布依古寨在新時代煥發勃勃生機。（文/圖 周佳 田秋珍）