近年來，貴州省遵義市仁懷市聚焦閒置低效資源盤活利用，通過精準定位、産業賦能、規範運營，將一批長期閒置的場地、樓房等改造為特色餐飲店舖、民宿等，走出了一條文旅融合、鄉村共富的新路徑。

　　在仁懷市魯班街道雙龍社區魯班雞爪爪旗艦店，店內生意紅火，食客正盡情享用特色美食。然而就在幾年前，這裡還是一處閒置樓房，資源利用率極低，也未能為社區集體和居民帶來任何收益。“以前這個地空著很長時間，雜草都長起來了，看著特別冷清。現在改成美食店，天天都熱鬧得很，我們平時吃飯、休閒也有好去處了！”仁懷市魯班街道陶家寨社區居民許璐璐説。

遊客享用美食

　　2024年，雙龍社區股份經濟合作社依託閒置國有土地樓房資産，改造打造魯班雞爪爪旗艦店美食一條街，匯聚了特色雞爪、小豆腐、熗炒時蔬、火鍋等美食，每天都有不少遊客慕名前來體驗消費，年接待遊客3萬餘人次，閒置資産成功轉化為優質經營性資産。

　　仁懷市魯班街道雙龍社區黨總支書記李小葉介紹：“我們盤活閒置資産打造旗艦店，就是要把特色小吃做成集體經濟品牌，目前日均營業額2000元至3000元，自2024年開業以來已為集體增收20余萬元。”

　　在仁懷市長崗鎮藺田村，閒置資産盤活的故事同樣精彩。一處長期閒置的院落，經整體規劃、精心打造後，搖身變為集品質住宿、文創咖啡、田園文旅于一體的塵外楠山民宿，配套優質客房、生態餐飲、停車場、戶外體驗區等設施，成為遊客鄉村度假、休閒打卡、親子研學的熱門地。

工作人員正在製作咖啡

　　仁懷市長崗鎮藺田村塵外楠山民宿負責人王濤説：“民宿從2024年7月正式運營以來，整體經營態勢穩健向好，逢節假日旅遊高峰期，民宿入住率可實現100%，日均接待遊客量超2000人次。”

　　村民金登碧以前通過做零工掙錢，沒有穩定收入來源，民宿改造好後，她應聘了客房保潔工作，每月能拿到3500元的工資，就近就業、顧家增收兩不誤，日子越過越有奔頭。她説：“這份工作讓我有了穩定收入，能為家裏分擔經濟壓力，心裏踏實多了，真的特別感謝給我們老百姓提供這麼好的就業機會。”

村民金登碧正在做客房保潔

　　塵外楠山民宿採取“村集體統籌+返鄉創客運營+村民務工分紅”模式，有效推動“資源盤活、集體增收、群眾致富”三重效益落地見效。民宿的良性發展，還累計帶動周邊30余名村民實現就近就地穩定就業，不僅盤活了閒置資産，更有效拓寬了村民增收渠道，實實在在助力群眾穩定增收，共享文旅發展紅利。

民宿外景

　　如今，仁懷各地不少閒置資産被盤活煥新，民宿、露營基地、遊樂場所、戶外拓展營地等多元旅遊業態蓬勃興起，正成為仁懷發展壯大村級集體經濟、帶動群眾就業增收、賦能鄉村振興的強勁引擎。

　　“下一步，我們將持續深化閒置文旅資源的盤活利用，緊扣仁懷文旅融合的發展定位，立足醬酒文化、紅色文化、鹽運文化優勢，精準盤活低效閒置文旅空間，大力發展酒旅體驗、旅居康養、紅色研學等新業態新模式，不斷把沉睡資源轉化為鄉村發展優勢資本，奮力助推全市文旅産業高品質發展。”仁懷市文化旅遊局副局長王樂説。（文/圖 陳洪艷 蒲鑫鑫 代桐霏）