5月20日，在2026年貴州省旅居産業粵港澳大灣區（深圳）招商洽談會上，貴州省住房和城鄉建設廳發佈了一組頗具吸引力的數據：貴州夏季平均氣溫23℃、海拔1100米、森林覆蓋率63.3%、空氣品質優良天數比例超99%。這一組數字，勾勒出貴州作為旅居地産天然沃土的生態底氣。

　　貴州省住房和城鄉建設廳副廳長曾奕輝在推介中表示，貴州已實現縣縣通高速，高鐵聯通長三角、大灣區、京津冀，11個民航機場覆蓋全國，省外來黔置業佔比持續攀升，房價平穩，市場前景廣闊。

　　10部門聯合發文 10條措施力挺旅居地産

　　為貫徹落實省委、省政府打造全國一流旅居目的地的決策部署，貴州省住房和城鄉建設廳會同10個省直部門聯合印發《貴州省促進旅居地産發展的若干措施》，從土地、規劃、金融、服務等方面打出政策組合拳。

　　土地規劃方面，梳理優質地塊凈地出讓，合理調整車位配比，鼓勵住宅首層設置4—6米架空層作為公共開敞空間，不計入計容面積。

　　存量盤活方面，支持低效存量土地用於旅居項目，支持存量商品房、閒置住房改造為旅居用房，在規劃、消防、功能變更等方面給予支持。

　　金融財政方面，將符合條件項目納入“白名單”，推廣異地公積金貸款互認，支持住房租賃信貸，鼓勵保險資金投資，發放旅居購房消費券。

　　服務運營方面，引導建立“生活、健康、快樂、運營”四位一體服務體系，嚴格落實預售資金監管。

　　設計導則同步出臺 打造旅居“好房子”

　　近期，貴州省住房和城鄉建設廳還印發了《貴州省旅居地産設計導則》，為新建和存量改造兩類項目提供系統性技術指引，因地制宜打造旅居“好房子”。

曾奕輝

　　據介紹，貴州旅居地産正加速向“開發+服務+運營”一體化轉型，將從三方面精準發力：

　　供需兩端協同——供給端堅持銷售與租賃並舉、增量提質與存量盤活並舉、集中式與分散式並舉；需求端深入分析客群構成與偏好，精準供給。

　　抓實三個重點——産品提質方面開發建設旅居“好房子”、建立全鏈條服務體系；客源拓展方面緊盯高溫區域和經濟發達地區；經營主體培育方面強化外引內育，持續壯大投資商、運營商、平臺商三類主體。

　　健全四大支撐——政策標準方面落實若干措施、出臺設計導則；要素保障方面強化土地、資金、人才保障；宣傳推廣方面政府統籌全域宣傳、企業深化渠道宣傳、引導客群自發口碑宣傳；配套服務方面完善基礎設施與公共服務。

　　本次招商洽談活動吸引了粵港澳大灣區約300名投資商、運營商參會。多家參會企業表示，貴州此次推出的旅居地産政策“幹貨多、力度大、可操作性強”，尤其是存量改造支持和異地公積金互認等舉措，直擊行業痛點，為灣區資本投資貴州打開了新的想像空間。（記者 楊民銘 田文兵 杜俊傑）