盛夏時節，貴州省貴陽市修文縣涼爽宜人的氣候正吸引著大量外地遊客前來避暑消夏。在修文縣美林灣居民小區，一批原本待售的清水房經過裝修，變身避暑旅居公寓，迎來了不少省外避暑客人。

　　旅居客人李平一家已到美林灣居民小區居住將近一個月。小區距離玩易窩遺址公園、中國陽明文化園很近，他們隨時可以出門遊玩、健身；小區內有幼兒園、老年娛樂棋牌室、快遞驛站等，周邊5分鐘生活圈內具有良好的就學、就醫、購物、餐館、娛樂等城市生活配套，住在這裡他們不僅能享受清涼氣候，生活也非常便捷。

　　“修文夏季溫度才二十多度，冬天也不是太冷，氣候宜人，非常適合居住。這裡居住環境好，負氧離子濃度高，綠化比較多，同時也是王陽明龍場悟道發生地，文化底蘊深厚。小區周邊有公園，醫院距離也就一兩百米，很適合我們這些退休老年人在這裡旅居。”旅居客人李平説。

　　“在城市裏旅居，日常生活所需一應俱全，家裏有的這裡都能買到。想網購也很方便，小區裏就能取快遞。出門散步也不覺得熱，畢竟氣溫才二十多度，非常舒服。”旅居客人梁瓊芳説。

　　之前，美林灣B區有不少小戶型清水房銷售相對困難。2025年，項目開發團隊看到貴州避暑旅居産業發展迅猛，就瞄準修文的清涼氣候做文章，盤活存量資産，將部分清水房裝修升級成避暑旅居房源，以“旅居體驗+購房轉化”的方式打破傳統地産銷售模式，走進避暑旅居康養新賽道。該項目開發團隊來自四川，擁有不少旅居客源，去年裝修的22套旅居房源深受客人歡迎。今年，該團隊又新增了30套旅居房源，全部旅居房源六月份均已被客人提前預訂，目前入住率已達90%以上。

旅居客人居住的小區配套設施完善 

　　“應客戶避暑需求，我們打造了避暑旅居民宿——‘雲棲美林’，累計投資了400萬元左右，打造了52套旅居房源，但是這個量還無法滿足廣大避暑旅居客戶的需求。修文的氣候得天獨厚，吸引了大量避暑旅居客人，我們下一步還將繼續應客戶需求，進一步做好避暑旅居服務。”美林灣項目銷售經理蔣春林説。

　　今年，修文縣以“心學旅居”為總定位引領全縣旅居産業發展，著力構建“兩核三帶”（陽明文化園養心旅居核、玩易窩修身旅居核；縣城靜心旅居帶、天生橋知行旅居帶、桃源河避暑旅居帶）的旅居産業格局，全力打造城鎮旅居、鄉村旅居、避暑旅居、景區度假旅居、康養旅居、文化民俗旅居、體育運動旅居、數字遊民旅居等八類旅居業態。

　　其中，城鎮旅居板塊，已成立縣級房地産高品質發展工作機制、避暑旅居地産聯評聯審機制，統籌破解産業發展堵點難點問題。目前，已有美林灣等部分房開項目開發團隊主動開展閒置商品房改造提升，通過“租售並舉”方式，實現了旅居體驗與房産銷售的有效聯動。

　　“希望避暑旅居客人來體驗以後，感受到修文夏季旅居避暑的美好生活，回去給我們大力宣傳、引流，讓更多旅居客人前來體驗我們的旅居服務。”蔣春林説。（文/圖 姜繼恒 文俊入）