玻璃窗13樓墜下砸穿轎車海口一車主躲過一劫

　　“幸好只是砸到了我的車，要是砸到人那可不得了。”4月17日下午，海口華府路城中城小區業主李先生遭遇驚魂一幕，一整扇的玻璃窗突然從小區C座13樓墜下，砸穿了李先生愛車的前擋風玻璃。事發後，掉窗房屋的租戶稱此事並非人為原因造成，物業或多或少應承擔一些責任。但物業稱已盡到應盡的提醒義務，沒有責任。

　　嚇人：轎車擋風玻璃被“空降”玻璃窗砸出一個洞

　　4月17日下午，天氣比較熱，李先生將愛車停放在城中城小區C座樓下陰涼處，正在專心給車輛中控臺貼膜。突然“哐當”一聲，車輛的前擋風玻璃被一扇從天而降的玻璃窗戶砸穿，飛濺起來的玻璃碎片與李先生的腦袋“擦肩而過”。

　　“如果我再往前湊十幾釐米，腦袋肯定被削了。”驚魂未定的李先生迅速離開車輛，仔細查看之後，確認“肇事”的一整扇窗戶是從C座13樓某房間掉下來的。

　　“擋風玻璃破了一個大洞，幸好人沒事，但車被砸成這樣，總得有人承擔賠償責任吧。”李先生説，事發後，他找到掉窗房屋的租戶協商賠償事宜，該租戶認為，不能讓其承擔全部責任。“掉窗戶並不是人為原因造成的，這裡面也涉及到管理問題，我每個月都交物業管理費，物業或多或少需要承擔一些責任。”該租戶説。

　　據了解，城中城小區是一個有20多年曆史的老舊小區，一些房子的鋁合金窗戶年久失修，有的玻璃窗已經破裂，有的是整扇窗戶已經鬆動，一陣大風刮過，很有可能發生意外事件。

　　“小區在3月份就發生過一起高空墜物事件，只是那次沒有砸到人和車。”負責小區管理的中城物業管理有限公司負責人雷主任介紹，基於老舊小區房子存在的安全隱患，物業已經在小區醒目位置貼了多張告示，提醒業主要注意家裏的窗戶等，以防發生高空墜物意外事件。

　　雷主任表示，物業已經盡到了應盡的義務，在這起掉窗事件中不應承擔責任。下一步物業會繼續加強宣傳和管理，提醒業主做好安全防範措施。

　　目前，李先生和涉事租戶及物業正在協商賠償事宜。

　　律師：具體責任主體應承擔賠償責任

　　針對此事，記者諮詢了王律師，她認為，此事關鍵是找到責任主體，如果不能找到掉落玻璃窗的具體責任主體，就要由這棟樓從上到下所有業主共同承擔責任;如果確定了掉落的玻璃窗屬於哪一位業主或者租戶，那麼這名業主或租戶就要承擔賠償責任。

　　“如果玻璃窗是二次裝修安裝的，開發商沒有責任;如果是原始的玻璃窗，且屬於建築品質問題，還應該追究開發商的責任。”王律師説，業主家中的玻璃窗不屬於公共部分，物業難以進去管理，一般來説難以追究物業的責任。