前4月海南房地産開發投資增速有所回落

　　國際在線海南頻道消息（王強 通訊員 蔡世沐）：5月17日，從海南省統計局獲悉，2017年1月-4月海南省房地産開發完成投資487.72億元，增長10.4%，增速比上月回落2.9個百分點。銷售面積增速呈現不斷回落的態勢，房地産開發投資增速也相應有所回落。

　　一、房地産開發投資增速進一步回落

　　1-4月，全省房地産開發完成投資487.72億元，增長10.4%，增速比上月回落2.9個百分點。隨著房地産開發投資增速的回落，房地産開發投資佔全省投資的比重進一步降低。1-4月，房地産開發投資佔全省投資的比重為48.6%，比上月下降了2.3個百分點。

　　分區域看， 1-4月，中部地區房地産開發投資增速領先，完成投資20.35億元，增長39.2%；東部地區完成投資374.84億元，增長8.4%；西部地區完成投資92.53億元，增長13.8%。全省房地産開發投資增長主要是大三亞區域快速增長所致。1-4月，大三亞區域房地産開發投資完成227.56億元，增長22.0%，對全省房地産開發投資增長的貢獻率為89.4%。

　　二、新開工面積保持快速增長

　　受房屋銷售向好的影響，新開工房屋施工面積保持快速增長的勢頭。1-4月，全省新開工房屋施工面積為633.33萬平方米，同比增加338.62萬平方米，增長114.9%，增速比上月提高6.1個百分點。其中，住宅新開工面積520.57萬平方米，增長107.9%，佔新開工面積總額的82.2%。

　　分區域看， 1-4月，東、中、西部地區房屋新開工面積分別為378.01、37.47、217.86萬平方米，分別增長177.2%、122.7%和54.5%。海澄文區域新開工面積為247.12萬平方米，增長181.4%；大三亞區域新開工面積為209.44萬平方米，增長162.8%。兩大重點區域房屋新開工面積高速增長是推動全省房屋新開工面積保持快速增長的主要因素。

　　三、受調控政策影響房屋銷售面積增速不斷回落

　　針對年初房屋熱銷出現的問題，各級政府出臺了限購等房地産調控政策，全省房屋銷售面積增速持續回落。1-4月，全省累計房屋銷售面積為910.47萬平方米，同比增長92.0%，增速比上月回落11.8個百分點；房屋銷售額為1089.77億元，同比增長132.2%，增速比上月回落6.0個百分點。

　　四、本年到位資金比較充裕

　　受房屋銷售向好的影響，房屋銷售額大幅度提升，企業資金回籠加快，較好地保障了企業開發投資所需資金。1-4月，房地産企業本年財務資金來源合計為1932.06億元，增長37.0%，增幅比上年同期提高16.2個百分點。