7月1日起,《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》正式施行,取得施工許可證的商品住宅開始施行全裝修,海南房地産市場告別毛坯房時代。
全裝修指交房前房屋固定面、水電管線、開關插座等基本設施完成裝修安裝,固定設施如櫥櫃、潔具等安裝到位。在體現業主個性的“軟裝”方面,該管理辦法沒有做出限制,保留其發揮空間。同時,鼓勵開發企業以市場為導向,針對差異化消費需求,提供不同檔次、風格的全裝修住宅。
據省住建廳相關負責人介紹,近3年海南商品住宅裝修平均每年産生建築垃圾約34.75萬噸,2016年花費在建築垃圾處理的費用約14524.88萬元。業內人士指出,全裝修是海南房地産業升級的措施之一,可避免業主裝修帶來的品質問題和資源浪費。
省住建廳還從設計標準、施工過程、品質驗收、污染超標、操作辦法五大方面,出臺《海南省全裝修住宅室內裝修設計標準》《海南省全裝修住宅裝修工程品質驗收規範》《海南省全裝修住宅室內裝修污染控制技術規程》等相關配套標準,規範文件也已公佈施行,保障全裝修辦法落實到位。(記者 孫慧)
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