文昌“兩權”抵押貸款有效盤活農村存量資産

　　國際在線海南消息：海南省文昌市作為全省唯一承擔農地和農房抵押貸款兩項試點任務的市縣，自開展試點工作以來，在省農村“兩權”抵押貸款試點工作指導小組的指導下，經過全市上下的共同努力，文昌市共發放農村“兩權”抵押貸款９０６８．３萬元，有效地盤活了該市農村存量資産，增加“三農”融資以及提高農村土地資源使用效率，促進“三農”發展。

　　文城鎮燎原村民委員會溪田歐村村民歐澤幹是該市農村“兩權”抵押貸款的農戶之一，今年８月，他以３５０平方米的農村宅基地使用權及建築面積近７４２平方米的農民住房作為抵押，向文昌農商銀行貸款５０萬元用於經營超市。在這筆貸款的支持下，他的生意日漸紅火起來了。

　　農村“兩權”抵押貸款，不僅有效地解決了“三農”融資問題，同時，也為該市的企業解決了資金週轉問題。

　　海南勤富食品有限公司是一家集水産養殖、生産加工、內外貿易為一體的國家農業産業化重點龍頭企業。２０１５年、２０１６年公司連續兩年大幅度增加出口訂單，急需補充流動資金，但公司不能提供足值擔保物，文昌農商銀行靈活地辦理了土地經營承包權與公司股權等抵押物的組合擔保，為海南勤富食品有限公司公司發放三年期低息的“支農再貸款”共計６０００萬元，及時的幫助海南勤富食品有限公司解決了資金緊張的問題，公司發展也越來越順利。

　　據了解，為進一步推進農村“兩權”抵押貸款工作，該市建立健全了“兩權”試點工作機制，及時制定了農村“兩權”抵押貸款配套管理制度，通過部門聯動，克服試點工作面臨的確權、評估和流轉等瓶頸問題，加大宣傳發動，“兩權”抵押貸款工作有序推進，取得了階段性成效。據統計，從２０１６年７月至２０１７年９月，全市已發放“兩權”貸款２７筆，金額９０６８．３萬元。其中農地貸款１３筆，金額８７３９．３萬元；農房貸款１４筆，金額３２９萬元。

　　此外，文昌市還設立了文昌市農村産權交易服務中心，在市政務服務中心開設服務窗口，載入農村産權抵押登記、産權流轉交易、農村産權抵押統計等功能，為推進農村"兩權"抵押貸款創造了良好條件。（供稿 文昌市廣播電視臺 韓彩虹）