賣房忘了過戶天然氣 她替新房主交了10年燃氣費

　　好多人賣了房後以為辦理了房産證過戶手續就沒事了，結果給自己惹來大麻煩。

　　昨天記者獲悉，郭女士就因賣房時沒有及時辦理天然氣用戶名過戶手續，她替別人交了10餘年的天然氣費。

　　案情 賣房沒過戶替新房主交了10餘年天然氣費

　　2005年5月郭女士將其名下位於金水區的一處房屋出售給了張某，但是在辦理房産過戶手續時，雙方卻未就天然氣用戶名稱及綁定的交款賬戶進行變更，致使張某在使用該房屋期間的天然氣費用全由天然氣公司從郭女士綁定的銀行卡繳費賬戶中進行扣劃。

　　2012年4月張某又將該房賣給了劉某，雙方仍未辦理天然氣用戶名過戶手續。同樣，劉某入住該房屋期間的天然氣費用也仍從郭女士綁定的銀行卡繳費賬戶中進行扣劃。

　　2016年4月，郭女士在查詢銀行卡帳單時才發現上述情況，至此她已經在不知情的情況下替別人交了近11年的天然氣費用。

　　郭女士在發現上述情況後，立即通知銀行停止對上述房屋綁定繳納天然氣費用的行為，同時把銀行對帳單據和鄭州華潤燃氣股份有限公司出具的用戶氣費信息表發給了張某和劉某。張某按要求返還了2005年至2012年自己入住該房期間的天然氣費用。但是劉某在返還了2000元費用之後，一直以各種藉口不予返還剩餘的5246.88元天然氣費。無奈，郭女士便把劉某告到了金水區法院。

　　判決 法院判決新房主返還原房主代繳的天然氣費

　　金水區法院審理認為，郭女士將房屋出售後因銀行批量代扣天然氣費造成了損失，其提交的銀行交易流水及天然氣費用信息表事實清楚、證據充分，有權請求劉某返還不當利益。最終金水區法院判決劉某返還郭女士替其代繳的將近4年的天然氣費用5146.83元及利息。

　　法官提醒，房屋買賣過程中，買賣雙方除了要對房屋進行過戶外，一定不要忘了對天然氣費、自來水費、電費、暖氣費繳費賬戶等戶名進行過戶，賣方一定要記得解除之前繳費時綁定的銀行卡賬戶，以免發生不必要的糾紛。（記者 魯燕 通訊員 高方方 毛佳玲）