河南首發實景圖不動産權證 房宅獲彩色“身份證”

三維實景呈現的農房不動産權證書。河南日報 記者 趙力文 攝

　　“政府給我們農村的房屋頒發不動産權證書，從法律上保護了我們的合法權益，心裏特別踏實。”4月10日上午，遂平縣和興鎮後樓村村民劉書棟手捧著農村房屋不動産登記證書激動地説。

　　當天，在駐馬店市農村房屋不動産登記項目推進會上，發放了該市首批農房不動産權證書。和劉書棟一樣，後樓村和驛城區沙河店鎮溫莊村的其他9位村民也拿到了全省首批三維實景呈現的農房不動産權證書。

　　農房不動産權證書上出現三維實景圖，見證了河南省農村房屋不動産登記工作中運用科技手段的成果。

　　“我們在遂平縣、驛城區農房不動産權籍調查中，創新引入了‘傾斜攝影測量+實景三維’等測繪新技術。”提供技術支撐的河南省測繪工程院院長肖鋒介紹，現在測繪使用無人機，在村裏飛上一圈，從不同角度拍攝照片，再在系統裏後期合成數據和圖像，效率一下子就提上去了。

　　“一個500戶的村子，航測無人機大概要拍1.3萬張照片，從航飛到後期合成只需要4天。如果用傳統方式，則需要10天。”肖鋒説。

　　經過試點驗證，採用這一新技術，精度指標等各項內容均滿足河南省農村房屋不動産登記工作要求，且能有效消除傳統不動産權籍調查作業效率低、房屋密集不通視、數據成果單一等弊端。

　　根據測算，這一測繪新技術如果在全省推廣應用，可為每個縣財政至少節省資金近千萬元，提升工作效率超過30%。

　　“這些農村房屋的三維立體圖形及多源的數據成果，也能服務於鄉村規劃編制和舊房平坡上頂改造、新房統一規劃設計等工作，有利於實現自然資源大數據統一管理。”省自然資源廳黨組成員、省測繪地理信息局局長劉濟寶表示。

　　據了解，農村房屋不動産權籍調查和發證工作，將有效解決農村集體土地權屬糾紛，化解農村社會矛盾，對於加快農村土地管理制度改革、夯實農業農村發展基礎、促進農村社會和諧穩定起到重要作用。2017年年底，河南省正式下發通知，計劃在3年內完成河南農村房屋不動産登記工作。目前，全省各地正加快開展確權登記發證工作。（記者 趙力文）