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廈門開展專項整治行動 堅決取締“黑仲介”

2019-11-07 13:51:56|來源:廈門網|編輯:尹小兵|責編:葛寧遠

  原標題:廈門開展專項整治行動 堅決取締“黑仲介”讓市民安心租房

  廈門網訊 (廈門日報記者 袁舒琪) 2019年下半年房地產經紀行業雙隨機檢查(以下簡稱“雙隨機檢查”)及住房租賃仲介機構亂象專項整治行動(以下簡稱“專項整治”)正在我市同步深入開展。此次雙隨機檢查共有20家企業受檢,截至目前,專項整治已組織排查仲介機構近300家。昨日,記者跟隨檢查人員到房地產經紀機構門店檢查。

  多部門重拳出擊查處違法違規行為

  雙隨機檢查及專項整治檢查內容各有側重。作為市住房局例行檢查之一,雙隨機檢查主要針對我市房地產經紀行業市場的秩序和規範化程度,查找問題、靠前指導,檢查內容包括房地產經紀機構各門店公示、年報、檔案保管、業務臺賬建立、從業人員實名登記及掛牌上崗等情況。專項整治則是市住房局聯合市公安局、市發改委、市市場監督管理局、市金融監管局、廈門銀保監局、市委網信辦等部門,聯合重拳出擊、鐵腕整治,主要針對房地產經紀機構、住房租賃企業在開展住房租賃經營活動、經紀服務中的違法違規行為進行嚴肅查處。

  抽查三家機構指出不規範問題

  記者昨日跟隨檢查隊伍先後來到位於和寧路的德佑房地產、位於七星路的高鵬房產、位於仙岳路的德安廈房產等三家門店。根據現場抽查情況,這三家房地產經紀機構的經營行為基本合法合規,但都或多或少存在一些小問題——德佑房產在櫥窗內公示的房源價格未及時更新;高鵬房產在代理某處房屋轉租中,現場未能提供委託材料,被責令在限期內補齊;德安廈房產在從業人員信息公示、存量房網簽有關合同等示範文本、投訴電話及價格舉報電話、《二手房交易重要事項告知書》等需要公示的材料方面未做到公示。

  市住房局交易租賃處副處長錢少猛告訴記者,根據目前的檢查情況,房地產經紀機構經營情況都較為合規,說明我市房地產經紀行業規範程度正在不斷進步與改善。不過,個別房地產經紀機構還存在不足,如公示信息不完整、房源發佈不夠規範、在租賃服務中能提供業主書面委託的機構不多。針對這些行為,執法檢查人員在現場開具了整改通知書,要求門店限期改正。

  據悉,此次專項整治將持續到12月,我市將通過此次專項治理,“發現一批,查處一批,曝光一批”,堅決取締一批“黑仲介”,嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權益的行為,有效遏制住房租賃仲介行業亂象,持續優化住房租賃市場環境,讓群眾租房更安心。

  【提醒】

  租房遇到這些情況可舉報投訴

  1.發佈虛假房源信息,隱瞞影響住房出租的重要信息,誘騙群眾租房。2.對當事人隱瞞真實的租房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價。3.存在價格串通、囤積出租房源、捏造散佈漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為。4.違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務。5.通過仲介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定備案。6.沒有取得營業執照、備案證明,游離在監管之外,採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預訂金。7.房地產經紀機構變“居間”為“代理”,交易過程侵佔、挪用房地產交易資金。8.為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建築等房屋提供仲介服務。

  舉報時間:今年12月31日前。

  舉報方式:可撥打電話0592-2859029、0592-5121130,或登錄廈門市住房租賃交易服務系統“投訴意見”欄目反饋意見。

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