8月17日，位於重慶渝中半島，備受矚目的國浩·18T項目精裝樣板間正式亮相。經過1031天悉心打磨的火柴坊，精心研究市場需求與産品對位，國浩·18T代表重慶正走向全國高端居住品市場。8月17日起，國浩將連續推出“深讀國浩·18T”系列報道，深入解析，讓大家更充分地了解、認知，並理解這個項目。

  據了解，該項目從砸掉一套樣板間及藝術長廊，然後完全重新裝修的氣魄，到重慶首次出現的地塊內的“視覺樣板“系統，國浩·18T不斷擬真的産品還原過程，正是當前高端居住産品市場中，各企業、各樓盤全面進入“兌現力”競爭的有力佐證。

國浩·18T項目樣板間實景 供圖 國浩·18T項目

  為什麼要砸掉一個裝好的精裝樣板間？

  在國浩·18T最新呈現的高區戶型330平方米精裝樣板間裏，國浩房地産（中國）董事總經理韓德明介紹：“整個精裝樣板間本來應該提前1個多月就要面世展現給購房者，但是我看了之後，覺得一些細節還達不到要求，所以最後我決定敲掉！重新做！還有傳統意義上的看房通道，我們最後是做成了藝術長廊，整個軟裝也是全部重新升級做的。”韓德明讓設計部、精裝修服務商、材料、工程、行銷等所有端口認真計算重新裝一個樣板間的時間，必須精確到小時，最後，用了18天，重新完成了現在這套樣板間的精裝呈現和藝術長廊的打造。

藝術長廊實景（藝術家王小慧作品 —— 生命之果Fruits of Life） 供圖 國浩·18T項目

  “以前的看房通道，第一代只是臨時搭建的安全防護棚，僅解決安全問題；第二代，適當美化，增加了一些地面的鋪設等；近兩年的第三代看房通道，地、墻面都進行了精裝，但是我們又做了什麼不一樣的呢？國浩·18T聯合知名的藝術家，將看房通道做成了藝術長廊，讓每一個細節都是賞心悅目的。”韓德明説：“我覺得，國浩拿到了這塊很棒的土地，前期設計單位對這塊地付出的研究心血、創意靈感，大家也都覺得很好，那麼，到了要打開門來給大家看一看的時候，我們兌現的東西不能夠對前面的工作不負責任，不能對整個項目不負責任。”

  關於VMU視覺樣板 國浩·18T在較場口究竟在做什麼？

  敲掉一套樣板間，多花費了數百萬的裝修費用，只為了細節上的兌現力，國浩·18T還不止於此。

  直至8月17日，3個精裝樣板間揭開神秘的面紗，韓德明一一闡釋每一個樣板間的設計思路，被問及在渝中區較場口P4地塊所看到的國浩·18T是不是有另外一個樣板間，他才告訴大家，國浩斥重金打造的並不是一個通常意義上的樣板間，而是國浩·18T專門在地塊內打造的一個VMU視覺樣板。

國浩·18T視覺樣板實景 供圖 國浩·18T項目

  在國浩·18T的建築設計中，金色的外墻鋁板、玻璃幕墻讓整個樓體呈現出優雅的流線感，從而帶來足夠現代的都市感覺。從最初國際知名的UNStudio的設計理念開始，就希望賦予整個國浩·18T項目“未來都市生活所向”的創新立意。為此，國浩在位於較場口轉盤的18T項目P4地塊，打造了重慶市場第一個住宅項目的視覺樣板系統。整個外墻的鋁板、玻璃等材質完全與建築實際使用的保持一致。

  “做視覺樣板，我們就是希望做一個讓市民滿意，讓城市覺得協調的建築。市民看到賞心悅目，我們就覺得是兌現了我們的承諾。”韓德明説。

  樓市高端産品進入“兌現力”PK時代

  國浩·18T在精裝樣板間上的打磨，在視覺樣板上的開創性工作，充分説明瞭整個房地産市場正在不斷地強化自己預售制背景下的産品兌現力，對高端居住品市場而言，更是如此。

  一方面源自高端産品市場需求的倒逼。這部分客群對於不動産的投資購買，對於居住生活空間的要求已經有了質的提升，他們對於細節的要求更高；另一方面，當全國的高端樓市産品在地段、資源佔有、設計創新、産品研發等各方面展現出充分的優勢，真正的競爭就來自於對這些優勢真正的“兌現“過程。這部分客群又具有極強的流動性，他們橫向對比産品的視野更加寬廣，當傳統的城市或地域優勢失效，異地高端購買人群對於産品細節能否兌現的考量就上升到了購買決策的第一位置。

  業內專家評價，樓市的高端産品是全國一盤棋，面向的客戶都是全國性乃至全球性的。國浩·18T，讓重慶房地産市場在全國高端産品的兌現力PK大戰中有了“超級能打”的選手。（文 何錚 編輯 付意菲）