國際在線重慶頻道消息：7月5日，第一太平戴維斯發佈《重慶2021年上半年房地産市場回顧及未來展望》報告。報告顯示，今年上半年，重慶零售物業市場以及甲級寫字樓市場呈現出回暖趨勢。

　　零售物業市場

　　2021上半年重慶零售物業市場新增供應約28.1萬平方米，助推全市零售物業市場總存量達691.3萬平方米（含百貨）。上半年重慶零售市場調整較為頻繁，全市整體空置率在經歷一年半持續上漲態勢後開始出現下降趨勢，為14.7%。從消費需求端來看，除首進品牌外，新能源汽車品類持續受到市場追捧，典型的有天際汽車落戶時代天街，嵐圖純電動車進駐來福士購物中心。

　　展望2021下半年，預計將有超過20萬平方米的新增供應進入重慶零售物業市場。分區域來看，核心商圈觀音橋區域或將迎來星光68廣場B館，解放碑區域或將迎來復星國際中心，不斷擴容核心商圈。非核心商圈方面，渝北區域大體量購物中心大悅城的入市，將不斷豐富消費者購物選擇。

　　甲級寫字樓市場

　　2021上半年全市甲級寫字樓市場迎來復星國際中心與光環中心B座項目入市，體量合計約12.8萬平方米，推升市場總存量至253萬平方米。市場整體表現較為活躍，成交量已基本恢復至疫情前水準，上半年全市甲級寫字樓凈吸納量約為8.1萬平方米，同比來看，空置率大幅下降5.2個百分點。租金方面，業主方對於租金變動依舊持較為謹慎的態度。

　　展望下半年，隨著《重慶市軟體産業高品質發展“十四五”規劃》的發佈，政府將在設計軟體、工業物聯網、5G平臺等十大類項目上對於相關企業提供業務、資金、技術等方面的支持。值得期盼的是，重慶信息技術産業將持續保持增長態勢，繼而刺激新的辦公需求釋放。第一太平戴維斯重慶公司總經理劉奕興表示，在建設成渝雙城經濟圈的背景下，重慶的城市影響力與資源聚集能力有望得到進一步提升，這勢必將推動重慶産業和經濟邁向新臺階，為商務商業市場發展帶來更多機遇。（文 萬欣悅）