近年來，房地産行業市場環境發生變化，房企之間的競爭愈發激烈，生存壓力加大。不論是在過去各大房企追求高週轉的環境下，還是現在以穩為主的市場基調下，綠城集團始終保持穩健的發展步伐，先後獲得“中國房地産百強企業綜合實力TOP10”“中國房地産公司品牌價值TOP10”“中國房地産顧客滿意度領先品牌”等諸多榮譽，其開發實力不言而喻。

　　在大浪淘沙的時代，綠城在激流中站穩腳跟，始終用高品質、高口碑項目，保持行業先進位置，成為穩健發展的房企典範。

　　從全國到重慶 綠城穩健發展的“變”與“不變”

　　當業內人士討論綠城時候，多用“改善大師”、“豪宅專家”等來形容綠城。而對於綠城來説，一切讚美和榮譽，可以歸因于“穩健”二字。從1995年成立以來，綠城一直堅持“精緻品質，穩健運營”的經營理念。

　　産品品質的穩健。産品品質是綠城的核心競爭力，綠城在全國打造了許多經典項目，從杭州的桃花源、上海的綠城玫瑰園，到青島的理想之城、海寧的百合新城、濟南的全運村，再到重慶的綠城蘭園、桂語九里等。從全國到重慶，從別墅、大型社區到大平層，雖然城市不同、業態不同，但出色的品質如出一轍。

杭州綠城桃花源實景圖

　　新房價格的穩健。綠城的在售項目，在實現設計標新立異、品質引領的同時，價格十分穩健。綠城相關工作人員曾表示，綠城項目的售價，不會因為行情改變而大幅波動，穩健的售價一方面是對項目品質的保障，另一方面也是對購房者的負責。

　　成長步伐的穩健。過去幾年，綠城財務運營保持穩健，品質品牌持續引領。2018年至2020年，綠城銷售額從1500億元增長到近3000億元，而穩健增長的態勢，有望在未來的1年至3年持續下去。值得一提的是，綠城堅持“五大城市群+中心城市”的佈局戰略，並且堅持佈局城市的核心板塊，精準、穩健的拿地策略，為良好的經營打下一定的基礎。

　　在綠城的穩健基調下，有堅守初心的“不變”，也有跟隨大勢的“變”。自成立以來，綠城對消費者承諾必達，以高品質的標杆産品和高水準的社群服務，滿足人民對居住提出的更高要求，此為綠城的“不變”。另外，綠城的産品能力不斷進化，跟隨時代發展的同時因地制宜，打造出符合時代需求、審美的産品，此為綠城的“變”。

重慶綠城蘭園實景圖

　　在平衡“變”與“不變”之中，綠城在重慶打造的改善項目曉風印月，則是綠城在這座城市的另一種突破，一方面很好的貫徹了綠城的品質，另一方面因地制宜打造出了一個真正融入山城的代表作。

　　從曉風印月看 外來房企如何適應山城水土

　　2017年，綠城懷著一顆赤子之心入渝，並通過蘭園項目證明了口碑和實力。而綠城真正融入山城、適應山城水土，卻是從曉風印月項目開始。

重慶曉風印月示範區實景圖

　　不是每一塊土地，都能夠“生長”曉風印月。從杭州“國際濱”，到寧波城心江畔，再到南通城市中軸，滿足曉風印月“生長”的土地，不是位於城市核心，就是擁有難以復刻的生態或者景觀資源，或山、或水、或公園。像重慶曉風印月，這樣同時擁有江景、山勢、城芯、公園的項目，在市場上十分少見。

重慶曉風印月周邊環境實拍圖

　　曉風印月生長于臺地之上，是重慶少有南向看江的地塊，可以將江灣風景一覽無余，且被約600畝的北恒公園環繞，一公里範圍內涵蓋了禮嘉天街、兒童醫院、軌道6號線等城市配套。曉風印月憑藉“江、山、城、園”等優質資源，加上綠城不可動搖的産品力，自2019年面市以來不斷贏得市場讚譽和矚目。

重慶曉風印月意境圖

　　一路乘風波浪 獻給城市的一份厚禮

　　臺地地形讓曉風印月更有特色，但由於地形高差較大，施工難度更大，付出的成本也會更高，這對於開發商來説也具有一定的挑戰性。不同於普通項目，臺地地形需要解決包括道路交通、地庫停車、消防、土方工程、擋土墻維護、景觀資源分配、材料運輸組織、道路交通組織等諸多問題。

重慶曉風印月意境圖

　　比如建設過程中，在機械施工無法覆蓋、施工道路無法通達的地方，材料運輸難度較大。尤其是室外工程和擋墻工程，由於沒有塔吊配合施工，材料運輸需修建臨時通道，採用鏟車和挖機配合進行多次運轉。僅在材料運輸上，臺地項目的人力、物力消耗就比平地項目更大。

　　另外，臺地項目地庫要以依地勢而建、順坡而上的階梯式佈局，以坡道、臺階等構造處理辦法連接不同標高的車庫組合形式。而且，由於地質條件複雜多樣，有時候還會出現因地質情況差異大，現場施工需及時發現問題聯繫設計單位更新圖紙的情況。

　　為了解決好臺地地形打造過程中的痛點、難點，綠城懷著“真誠、善意、精緻、完美”的企業理念進行打造。為了合理分配景觀資源，綠城將曉風印月打造為層層錯落、幾近南北向的純板式結構社區，每棟樓在保證最好朝向的同時，都能有好的景觀。為了讓更多住戶擁有看江的條件和更開闊的視野，綠城在土地平整工程、支護工程、垂直綠化、地下室指標等工程上，投入了更多精力和成本。綠城並沒有將這些成本轉化為售價讓消費者買單，而是讓産品始終和區域同水準産品保持一致，以合理的價格進行銷售。

重慶曉風印月意境圖

　　曉風印月相關負責人表示，綠城把錢花在了很多大家看不到的地方。曉風印月是大家可以住幾十年甚至一輩子的房子。這樣精心雕琢的山地項目，不僅代表了綠城的水準，也是綠城獻給城市的厚禮。

　　交付大考即將來臨 看綠城如何備考

　　歷經3年，曉風印月的開發已經進入尾聲。據知情人士透露，曉風印月將於12月迎來全面交付，目前各方面進度都在火熱推進中。

　　因為臺地施工難度極大、週期長，曉風印月要如期交付，項目建設一刻都不能耽誤。而在2020年，大多數項目因為不可抗力因素按照要求暫停建設。但是曉風印月並沒有延期交房，也沒有為了趕工期而減配、減工藝，而是投入更多人力物力堅持如期交付，工人、設備數量是平時的2倍至3倍。

　　在完全交付之前，綠城還多次組織專業、嚴格的內部評審，牢牢把控工程品質。內部評審之後，曉風印月積極組織工地開放日，邀請業主品質監督小組來到工地現場，監督房屋品質，提出意見。對於建設性意見，綠城合理採納，大膽調整。因為積極負責的態度，在今年的曉風印月工地開放日活動中，綠城的表現得到了業主們的一致好評。

　　如今，曉風印月項目已初具雛形。走進實景交付展示區，可以看到開闊的樓間距，這樣的空間更大限度保障了每棟樓的採光視野；規整對稱、線條別致的極簡外立面，讓産品經得起歲月的洗滌；依山而建的主入口，結合岩壁山勢和垂直綠化，初步營造出了自然與建築交融一體的視覺感受......

藍天白雲下的重慶曉風印月實景圖

　　26年來，穩健的綠城始終堅持用高品質産品回饋社會。此次曉風印月項目的如期呈現，更是體現了綠城的擔當。隨著時間的流淌，這樣的品質項目以後會越來越漂亮、有味道。曉風印月項目的呈現，只是綠城堅持高品質的一個縮影。綠城將始終保持穩健的發展步伐，持續以品質為信仰，矢志不渝地做美好生活的開發者，努力為重慶帶來更多的精品項目。（文/圖 彭會 夏子傑）