“儘管在風格上有一定的年代感，但是小區的品質卻絲毫不受影響。環境清潔，秩序井然，大門與時俱進地安裝了人臉識別門禁……”

　　2022年5月，一篇名為《打探20多年前的網紅樓盤，有的略顯老態，有的不輸新房》的帖子，成為重慶某本地論壇的熱帖。

　　位於江北區五紅路的金科花園，首當其衝。粉色瓷磚、綠色玻璃、尖頂斜坡，明亮的淺色調，有點南歐建築格調，這是90年代時興的地中海建築風格。但是，精緻的工藝加上完善的養護，讓時光的痕跡仿佛放過了這裡——這顯然屬於後者。

　　始於2017年的“美好家園計劃”，是金科對於美好生活的承諾與升級實踐。6年來，金科每年都會投入大量人力及專項資金，從社區環境保養、設備改造、暖心服務等維度，對已交付社區進行“硬體+軟體”的全方位煥新升級，實現社區“凍齡”、家園“常住常新”。

　　2022年“美好家園計劃”4月正式啟動，截至目前，已完成對全國兩百餘個大社區的煥新升級，全方位、多維度為業主營造美好生活。

　　“駐顏”有術，讓建築重新煥發生機

　　“這裡幼兒園第一批入學的孩子，現在應該都有自己的孩子了。”一位網友回復。

　　滄海桑田，24載匆匆而逝去。

　　在社區外，已經是歷經時光洗禮的街區。大大小小蒸汽漫騰的店舖，步履悠悠的老人在茁壯的大樹下乘涼，不遠處，一輛接著一輛的汽車飛馳而去。

　　但是，步入金科花園其中，便是另外一番模樣：乾淨整潔的社區步道，看上去就是經過了保潔人員辛勤地打掃；盡然有序的植株，在陽光下昂然挺胸，這也是物業精心養護的結果；就連社區裏那些休憩設施，也沒有時間的模樣。

　　為實現“社區凍齡”，特別針對園區中的鐵木制品進行了統一翻新，對園區的噴泉、水景、球場、遊樂設施等進行了一系列細緻的保養，兩百餘個金科社區換上“新衣”。園林景觀維護上，除了基礎綠化養護、綠植補種，金科今年還啟動了“種子進社區”的計劃，嘗試在園區裏“圈地”進行花草培育，為業主打造專屬花園。

　　而在今年，重慶金科也對“美好家園計劃”進行了升級。針對業主較多的建議和意見，金科從“凍齡”、“智慧化”兩方面著手，對社區環境進行維護、翻新、升級。

（員工正在對社區設施進行整修）

　　凍齡訣竅，讓美好在身邊經久不息

　　截至2022年5月，重慶金科完成社區兒童樂園地面翻新面積9800平米。

　　在這些數字的背後，是重慶金科對於社區生活的仔細考量和深度思考。

　　“作為家長，剛開始的時候還是有些擔心。一是社區的服務，擔心有非住戶等不安全因素；另外是小區的設備，我們也怕這些設備年久失修，有一定的安全隱患。”家住金科十年城的張女士分享了自己的心得。

　　不過，隨著重慶金科“美好家園計劃”的推進，張女士的焦慮慢慢被打消掉了。她説，在軟體方面，十年城的物業加強了對服務人員標準化的培訓，為完善小區的安全防範管理，升級了夜間巡邏，推出晚歸守護、JKS站警等服務體系，全方位提升業主的安全感；在硬體方面，智慧安全設備的安裝，兒童設施的煥新，也讓孩子的成長環境更加安全。

　　“我現在可以放心地任孩子獨自在社區中玩耍，而不必擔心孩子有危險。”她也發現，在諸如親子馬拉松、棒壘球夏令營、風箏手作等多樣的社區活動中，她孩子的團隊協作意識、社交能力、自信心都得到了提升，儼然有種小大人的感覺。

　　這些，共同造就了有溫度、有關懷、有人文情懷的金科大社區，也贏得了來自業主的高度讚揚。

（針對兒童設施進行了煥新）

　　美好常駐，讓社區煥發蓬勃生命力

　　住在重慶金科社區的日子，是豐盈而美好的。

　　鄰裡萬家宴、鄰裡旅遊季、鄰裡藝術節、鄰裡親情節、鄰裡運動會、鄰裡踏青季……一場又一場以融入和分享為主題的鄰裡活動，讓鄰居們走出家門，打開心門。

　　美好，不僅僅體現了對社區硬體的煥新和升級，更是一種美好生活場域的營造。

　　在日漸忙碌的都市，人們的社會很早就沒有社區共同體的邏輯了，在科技手段的影響之下，人的社交往線上遷移，人們越來越原子化。要喚醒社區的美好，重慶金科更是致力於建立人們的關係場域，讓聲音和目光幫助他們建立關係，而非數字化的連接。

　　重慶金科認為，社區的價值就在於通過社區營造，為愈發原子化的人們重新尋回鄰裡的美好，建立起社區小共同體的邏輯。

　　在迅速變遷的城市環境中，人際關係變化無常。但在重慶金科的社區裏，每個人都試圖和身邊的人成為朋友。在疏離而忙碌的都市，這種純粹的、沒有利益關係的友誼顯得尤其珍貴。

　　經過6年沉澱，從社區到城市，從硬體煥新到服務升級。如今，金科“美好家園計劃”已經融入業主生活的點點滴滴。讓小家凍齡有術，讓社區常住常新，“貼心+喜悅”的心悅服務也為業主帶來了更多美好改變。

　　一個理想的社區，不僅僅需要滿足人們對居住空間的期待，更重要的是營造一種情感共同體：在其中，人們有共同的意願和行動的能力，建立起親密的鄰裡關係，探索豐滿多樣的生活方式，並獲得持續的成長。

　　這也是金科所倡導的社區哲學。（以上圖片均由金科提供）