原標題：福建首家宜家商場將入駐晉安 最早2019年底開業

　　昨天，記者從福州市國土資源局了解到，福州市以掛牌方式成功出讓2幅地塊。其中宗地2017-43號（晉安原福州鴻福紡織印染有限公司地塊）被宜家（中國）投資有限公司以3.764億元競得，這意味著全省首家宜家商場將正式入駐晉安區。

　　11月19日，市國土資源局決定公開出讓城區13幅國有建設用地使用權，總出讓面積達758.5畝，總起拍價高達142.994億，其中宗地2017-43、45號地塊因為報名截止時競買人不足，轉為掛牌方式出讓。按照土地出讓公告要求，在12月9日至12月20日進行掛牌，12月20日上午10：00正式確定競買結果。

　　據了解，宗地2017-43號地塊毗鄰福馬路與福興大道，佔地約63.35畝，總建築面積約10.7萬平方米，容積率≤2.6，其中商務辦公面積不少於10000平方米，不超過22000平方米，綠地率21%以上（含21%），建築密度60%以下（含60%），建築限高60米以下（含60米），土地用途為商業、商務用地，出讓起始價為3.764億元，根據出讓公告約定，項目建成後須自持10年。該地塊由宜家以底價競得，將在福州建造宜家商場。

　　根據要求，宜家（中國）投資有限公司應自土地出讓合同簽訂之日起30日內支付全部土地價款，交地時間為自合同簽訂之日起90日內，且在受讓人繳清全部土地價款後，土地按交付時點現狀標高交地。開工時間為交地後9個月內。竣工時間為開工後24個月內。

　　記者從晉安區有關部門了解到，福州宜家預計于2018年12月正式動工，若進展順利，最早可在2019年底開業，最遲2020年上半年正式開業。

　　宜家（中國）投資有限公司競得的原鴻福紡織地塊位於福馬路和東三環路交會處，緊鄰建設中的地鐵2號線上洋站。該地塊周邊還有海峽金融街和連潘兩大商圈，以及許多居民區，未來市場潛力巨大。

　　宜家將在福州建造全球大型標準的宜家商場，將引入1萬多個産品類別，與北京、上海、廣州規模無差。在體量上，福州版宜家的總體量將超10萬平方米，其中宜家建築佔7萬~8萬平方米，還將打造小型購物中心。

　　此外，福州市保安服務有限公司以2.51億元成功摘得福州宗地2017-45號地塊。該地塊位於倉山區鷺嶺路南側，原閩東電機廠地塊，土地面積29.79畝，土地用途為公共管理與公共服務（安保）。該項目應全部自持，不得分割轉讓。（福州日報記者 林傳樞）