“今天終於拿到房産證了，心裏踏實了很多。”近日，剛拿到不動産證書的清鎮市中央公園業主曾女士難掩內心的開心。自開展不動産“登記難”問題集中整治以來，貴州省貴陽市清鎮市堅持“群眾無過錯”原則，精準施策破解辦證梗阻。

　　清鎮市中央公園位於清鎮老城區，2012年開工，分三期開發，涉及住宅共計2120套。因歷史遺留問題複雜，該項目面臨不動産“登記難”困境。為切實解決好中央公園不動産“登記難”困境，清鎮市通過分類施策、多方協調、動態排查等方式，持續疏通解決該房開項目不動産登記中遇到的痛點和堵點，切實解決了不動産“登記難”問題。

市民在不動産綜合服務窗口諮詢房産證辦理

　　與清鎮市中央公園類似的還有銀河世紀、東原朗閱、湖城楓景等28個存在歷史遺留問題的房開項目。針對開發企業欠繳稅費導致的辦證難題，嚴格落實“證繳分離”原則，清鎮市在稅務部門同步追繳稅費的前提下，為業主優先辦理轉移登記手續；對於規劃驗收、綜合竣工驗收手續等資料存在瑕疵但不影響權益認定的項目，採用容缺辦理模式，先為群眾辦理産權證書，再督促責任主體補充完善相關手續，切實回應了群眾多年的迫切訴求。截至目前，清鎮市累計為歷史遺留問題的房開項目完成房屋首次登記房源28753套，成功為群眾辦結房屋不動産權證書10733套。

　　針對企業不動産登記歷史遺留問題，清鎮市聚焦歷史遺留問題導致的不動産“登記難”頑疾，以“解決群眾急難愁盼、保障合法權益、維護社會穩定”為核心目標，持續推進專項整治工作，通過分類施策、容缺辦理、動態排查等創新機制，著力化解企業群眾辦證痛點，提升財産登記服務質效，優化營商環境體驗。截至目前，清鎮市累計化解46家企業不動産登記歷史遺留問題，為企業合規辦理不動産權證書531本，有效清零一批企業産權存量問題。

　　接下來，清鎮市將持續聚焦群眾急難愁盼，以化解“登記難”問題兜住“民生底”，繼續加強部門間的協作，優化流程，不斷創新工作思路和方法，為群眾和企業提供更加優質、高效的服務，切實提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度。（文/圖 彭克貴 沈建華）