武漢市江夏區靈山生態文化旅遊區項目已列入《武漢市文化和旅遊“十四五”規劃》市級重大項目庫，靈山、將軍山礦山生態修復項目已納入湖北省試點名單，未來必將成為長江經濟帶生態修復與農文旅産業融合發展典範。目前靈山生態文化旅遊區一期已于2023年4月10日開園運營，將軍山礦山生態修復工作即將完工。為踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，明確項目策劃定位，提升將軍山片區生態修復後的經濟效益，武漢市江夏國有資産經營管理集團有限公司面向全國公開徵集武漢市江夏區靈山生態文化旅遊區（將軍山片區）概念性規劃設計方案，誠邀具有相關規劃設計經驗的機構參與。現將有關事項公告如下：

　　一、項目名稱

　　武漢市江夏區靈山生態文化旅遊區（將軍山片區）概念性規劃設計方案

　　二、徵集內容及範圍

　　（一）徵集內容

　　概念性規劃設計方案。含項目定位、策劃理念、總平面佈局圖、效果圖、大地藝術景觀策劃、核心和亮點産品策劃、農文旅設施佈局、投資估算及運營思路等，成果深度至少應達到滿足徵集單位開展項目立項的需求。

　　（二）規劃範圍

　　項目位於武漢市江夏區紙坊街林港村、烏龍泉街靈山村及幸福村，距江夏城區約8千米，北距武昌火車站約30千米，天河機場約60千米，項目區東南西三面緊鄰省道，北面距武漢繞城高速約6千米。項目規劃範圍約1400畝（重點是將軍山約700畝，其次是靈山一期約700畝提檔升級）。

　　圖1：徵集規劃範圍示意圖

　　三、設計方案徵集方式

　　本次徵集活動通過江夏融媒公眾號、中國招標投標公共服務平臺、湖北省招標股份有限公司官方網站等平臺發佈徵集信息，採取公開報名的方式徵集設計單位，對應徵設計單位本次設計方案進行比選。

　　四、規劃原則、目標和要求

　　通過梳理本項目的山、水、林、田、湖、工業遺址等資源，以挖掘將軍山片區農文旅核心吸引物為重點研究對象，依託礦山修復新增的約1250畝農用地及保留的約150畝建設用地，以運營前置思維，按“4A”級景區標準策劃打造“礦山生態修復+農文旅賦能+鄉村振興”示範區，具體以設計任務書為準。

　　五、應徵人的資格要求

　　1.應徵人須為在中國境內登記註冊的、具有獨立承擔民事責任的法人或其他組織，具有合法有效的營業執照或事業單位法人證書等。

　　2.資質要求：具有城鄉規劃設計乙級或風景園林工程設計乙級資質以上或具有旅遊規劃設計乙級以上資質。

　　3.業績要求：應徵人近五年（投標截止時間往前推算的5年）至少具有2項規模1000畝以上的類似項目經驗，並按要求提供相關佐證材料。項目負責人或主創設計師須全程參與項目現場踏勘及評審彙報，近五年（投標截止時間往前推算的5年）主持至少1項與本項目類似（規模1000畝以上）的大地藝術景觀設計和農文旅配套設施策劃項目。

　　4.本項目不接受聯合體投標申請。

　　六、徵集流程

　　本次方案採用公開徵集方式，包含“報名及資格預審階段”、“概念方案評審階段”兩個階段。

　　（一）報名及資格預審階段

　　1、報名時間：2023年12月22日8：30至2024年1月2日17：00（中國北京時間）。

　　2、報名方式（以下兩種方式任選其一）

　　（1）現場報名：應徵人法定代表人憑法定代表人身份證明書或委託代理人憑法定代表人授權書或自然人身份證明、本人身份證到湖北省招標股份有限公司標書發售窗口現場報名並領取相關資料。

　　（2）網絡報名：登陸“湖北省招標股份有限公司”官網（www.hbbidding.com.cn），進入“電子服務系統”，按照“操作指引”完成報名並領取相關資料。資料及信息服務費：人民幣500元，售後不退。

　　（3）應徵人需在報名的同時，將企業營業執照、資質證書、業績證明發至以下指定郵箱：120178124@qq.com。由徵集單位根據應徵單位的資質、業績、榮譽、團隊負責人業績、擬投入項目的團隊成員情況等進行綜合評判，擬定於2024年1月3日前由徵集單位從有效應徵單位中評選出不超過15家單位進入第二階段，由湖北省招標股份有限公司反饋資格預審結果併發送項目相關資料。

　　（二）概念方案評審階段

　　應徵人根據要求於2月4日8:00前提交概念性方案及多媒體視頻（含電子文件）至指定地點，主辦單位將組織由武漢市江夏國有資産經營管理集團有限公司內外部專家組成的評審團對方案設計進行投票，得票數前三名的入圍第二輪評審環節，集團評審組評審確定第一、第二、第三名。

　　七、徵集要求

　　（一）報名階段

　　以附件格式為準，參與方案評審階段的應徵人需在評審當日將電子版資料按日程安排遞交至指定地點，若有變化，另行通知。

　　（二）方案評審階段

　　評審團投票階段需按要求日期提供概念方案電子版文件至徵集單位。

　　備註：徵集單位不對評審結果作任何解釋和説明，並擁有本次徵集活動的最終解釋權。

　　八、獎金設置

　　集團評審組評審確定第一名獲得12萬元設計獎金，第二名獲得6萬元設計獎金，第三名獲得2萬元設計獎金。以上費用均含稅，需提供有效增值稅發票。

　　第一名在同等條件下優先考慮與徵集單位另行協商後續深化設計費用，以及簽訂深化設計服務合同後，按徵集單位要求完成深化設計工作。

　　九、日程安排

　　1.具體工作安排如下：

　　注：1.以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調整，將另行通知。

　　2.徵集單位與應徵人進行工作磋商，每個應徵人組織一次現場踏勘，踏勘費用自理。

　　3.本次設計成果提交截止時間為2024年2月22日上午08:00，逾期不交，自動作廢。同時設計成果應採取電子文件方式提交，概不署名。

　　4.提交成果深度為概念方案電子文件及多媒體演示文件（視頻時長5分鐘以內），方案須滿足設計任務書要求，含整體策劃、設計理念、總平面佈局圖、效果圖、大地藝術景觀、核心和亮點産品策劃、農文旅設施佈局分析、投資估算及運營思路等（附電子版U盤1個），評審當日多媒體及文本補充綜合彙報時長30分鐘以內。

　　十、徵集説明

　　1、本次方案徵集中所有收到的有效應徵文件均不退回。

　　2、徵集單位擁有給予設計獎金的應徵人的所有成果文件的知識産權。（知識産權包括但不限于委託第三方機構使用成果亮點並深化，通過傳媒、專業雜誌、專業書刊或其它形式介紹、展示及評價成果）。

　　3、應徵人應保證提交的徵集成果文件內容均應是參賽者原創，不得包含任何侵犯第三者知識産權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次徵集活動的資格，並由侵權方承擔一切法律責任。

　　4、應徵人所獲的設計費的稅金和在整個過程中發生的一切費用均由應徵人自理。

　　5、本次徵集活動中的所有文件及往來信函均應使用中文書寫。

　　6、參加本次活動的應徵人均被視為承認本公告的所有條款。

　　7、本次徵集活動及相關文件的最終解釋權歸主辦方所有。

　　8、本次徵集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

　　十一、徵集公告發佈媒體

　　本公告將在江夏融媒公眾號、中國招標投標公共服務平臺、湖北省招標股份有限公司官方網站發佈。本公告的修改、補充均以在上述媒體發佈的內容為準。

　　十二、聯繫人和聯繫方式

　　主辦方：武漢市江夏國有資産經營管理集團有限公司

　　承辦方：武漢市江夏區物産國有控股集團有限公司

　　協辦方：湖北省招標股份有限公司

　　地址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層

　　聯繫人：高翔、范巍

　　電話：027-87273583（高翔，手機：15002710905）

　　郵箱：120178124@qq.com

　　十三、其他事宜

　　協辦方服務費（包括但不限于招標代理費、諮詢費、組織方案評審費及其他相關費用）：每家入圍應徵人應在本次徵集結果公示後，一次性向協辦方湖北省招標股份有限公司支付服務費：一等獎（1名）：9000元；二等獎（1名）：4500元；三等獎（1名）：1500元。

　　協辦方銀行資料：

　　戶    名：湖北省招標股份有限公司

　　開 戶 行：招商銀行水果湖支行

　　行    號：308521015186

　　賬    號：12790 54338 10603