冬日暖陽下，洪湖市原羽絨服裝廠宿舍煥然一新。平整寬闊的路面、整齊排列的路燈、功能齊全的休閒區域。在這裡，老人們圍坐聊天、孩子們追逐嬉戲，一幅鄰裡和睦、宜居舒適的生活畫卷正徐徐展開。

　　這個建成近四十年的小區，曾面臨基礎設施老化和違建氾濫的雙重困境——72戶居民搭建的違規建築總面積達500多平方米。這些違建不僅擠佔了公共空間，還帶來了嚴重的安全隱患，極大影響了居民的日常生活品質。

　　如今回望2024年8月啟動的改造工程，這場精準發力、快速推進的老舊小區升級，不僅徹底改變了小區的老舊模樣，還創新了基層社會治理模式，成為洪湖市城市更新行動中踐行“共建、共治、共享、共創”理念的生動樣本。

　　2024年8月5日上午，洪湖市城鎮居民住房保障中心老舊改專班率社區工作人員、專業監理團隊及施工單位，深入原羽絨服裝廠宿舍改造現場，正式拉開了該小區改造的序幕。

拆除違規建築

　　違建拆除，是此次改造的關鍵突破口，也是工作人員面臨的首要難題。面對這一歷史遺留難題，洪湖市住房和城鄉建設局、城鎮居民住房保障中心與社區緊密聯動、協同發力。

　　工作人員第一時間開展前期摸排調查，快速全面掌握了小區內違建的詳細情況，在此基礎上，他們耐心向居民開展政策宣講，解讀老舊小區改造的重要意義和相關規劃；多次組織小區業主代表召開溝通協調會，傾聽居民訴求，解答居民疑問。

　　此次改造不僅注重效率，還堅守“民生為本”的原則，全程踐行“政府主導、社區協調、居民參與、社會監督”的良好機制。洪湖市城鎮居民住房保障中心主任柳榮現場指導，表示要尊重居民意願，確保改造工作既符合規劃要求，又貼近群眾需求，真正做到“改”到群眾心坎上。

　　憑藉高效的推進和真誠的服務，工作人員很快贏得了居民的理解與支持，順利拆除了全部違規建築，為老舊小區改造項目的全面鋪開掃清了障礙。

居民共治

　　洪湖市住建局相關負責人表示，原羽絨服裝廠宿捨得改造，是城市更新行動中的一個縮影，更是“共建共治共享”社會治理理念在基層的生動實踐。下一步，該局將持續推進城市更新工作，把老舊小區改造這件民生實事辦實辦好，實現“共建美好家園，共享幸福生活”的美好願景。（湖北日報通訊員侯濤）