屯昌經濟適用房東風小區逾期3年未交房

　　屯昌經適房東風小區逾期3年未交房

　　苦等3年盼新房望穿秋水無奈何

　　當前東風小區一角。（海南日報記者 鄧鈺攝）

　　“2013年年中，我們購買了屯昌縣屯城鎮東風小區的經濟適用房，當時承諾年底就能交房。3年過去了，何時交房仍是未知數。”近日，屯昌縣屯城鎮多位市民致電海報集團新聞熱線966123反映，該項目逾期3年未交房，給多位業主的生活造成了極大不便，希望通過媒體報道引起相關部門重視，早日解決交房難題。

　　業主呼聲：

　　交了首付3年未住上新房

　　據了解，東風小區位於屯昌縣屯城鎮東風西路北側，小區內有1棟公租房、2棟一期經濟適用房、3棟二期經濟適用房和5棟糖廠國有工礦棚戶區改造工程項目樓房，共11棟樓，1302套房，由4個不同的施工單位分別施工，建設單位統一為屯昌縣住建局。

　　今天，記者在東風小區看到，所有樓房均已封頂，外墻立麵粉刷已完成，門窗安裝完畢，樓房基本建成。但小區內配套設施仍未建好，部分公共區域在鋪設地下管網，綠化和道路硬化等設施仍未完工。三三兩兩的工人散佈在小區各處，進行拆除腳手架、整修綠化帶和鋪設行路磚等。

　　“小區的房子很早就建好了，但基礎設施遲遲未完工，至今還處於水電不通的狀態，讓大夥無法入住。”説起東風小區的建設進度，眾多業主有著一肚子苦水。

　　“房子遲遲未交付，提高了我們的生活成本。”業主陳先生告訴記者，他于2013年購買小區內的二期經適房，先交了6.5萬元首付，從2014年3月開始，每月按時還1000元房貸，目前已經為房子投入了近10萬元。“房貸按時還，房子卻住不上，每年還得多花七八千元在外租房，花的都是冤枉錢。”

　　為此大倒苦水的不止陳先生一人，業主張大姐一臉愁容地説：“當初買了這房子，準備給兒子當婚房。房子住不上，兒子兒媳只能在外租房住，經常因房子的事鬧彆扭。”

　　陳先生介紹，為了催促交房，小區業主曾多次在網上發帖，希望相關部門做出回應，並建立了微信群共同商討對策。“但這些措施收效甚微，究竟什麼時候能交房，大夥心裏都沒有底。”

　　住建部門：

　　力爭明年4月全部交房

　　“我們一直關注東風小區的建設問題，也多次督促施工單位儘早完工。”屯昌縣住建局建安股副主任王振旭無奈地説，雖然住建局一直在一線監督，但在多種因素的制約下，出現施工進度緩慢的問題。

　　據介紹，造成東風小區建設進度緩慢有如下主要原因：在客觀上，小區用地曾是魚塘，施工難度大，佔用工期長，且每逢雨季便泥濘不堪，只能停工；在施工時，負責糖廠國有工礦棚戶區改造工程和二期經適房兩個項目的施工方管理不到位，資金和人員安排不合理，未按時完工，進一步延誤基礎配套工程的建設進度；此外，小區被分為多個項目同時建設，卻僅有一條進場道路，各項目動工時相互影響，延誤進度，另外在施工中，此路還被納入市政道路維修範圍，導致工程一度停工。

　　“居民反映的問題引起了屯昌縣有關領導的重視，專門作了批示進行調查。”王振旭表示，目前東風小區的施工已進入收尾階段。該局將督促施工方接通水電，完善部分配套設施，讓公租房和一期經適房業主先行裝修或入住，力爭明年4月前向所有業主交房。