電梯頻困人房子漏水海口西溪裏小區問題真不少

　　海口市海甸島西溪裏小區一期項目，因涉嫌規避抄表收費到戶政策，申請正式用電一直未能通過，至今使用施工用的臨時電源，不僅如此，後續的幾期項目用電仍然是施工用電，負荷高峰時段供電設備過載運行而導致停電，頻發電梯困人事件。除此之外，小區工程品質屢遭業主投訴。4月11日中午，海口市海甸島西溪裏小區開發商總經理助理王磊在接受南海網記者採訪時表示，本月底之前，該項目工程品質及供電問題將全部徹底解決，希望業主給他們一點時間。

　　街道辦、社區居委會召集業主代表、開發商和物業公司負責人就小區存在的問題開協調會。南海網記者 姜飛 攝

　　反映：小區業主乘電梯被困半小時 孩子電梯外哭喊

　　“電梯裏又黑又熱，我被困進電梯還行，畢竟身強力壯。如果是女兒被困半小時，那就受罪了……”4月10日下午5時左右，家住海口市西溪裏小區一期11棟17樓的業主張先生，經歷了驚魂一幕。在他帶著3歲多的女兒下樓時，剛走進電梯就突然停電，張先生被困電梯半個多小時。

　　4月11日中午，張先生向南海網記者講述當時的情景仍心有餘悸，他説事發後，女兒看到爸爸被困電梯，在樓道裏一直哭喊。由於當時家中沒有其他人，擔心女兒安危，他只好隔著電梯門高聲安慰女兒，讓孩子快回家裏，把門關上不要出來。所幸女兒很乖，回到家中把門關上一直等他從電梯裏被解救回來，這個過程真讓人擔心。

　　調查：西溪裏小區一期項目多次發生電梯困人事件

　　4月11日中午，南海網記者來到海口市海甸島西溪裏小區採訪時了解到，就在10日晚上10點鐘左右，小區再次停電，導致一名53歲阿婆被關電梯二十多分鐘。

　　據被困阿婆的女兒黃女士介紹，當天晚上母親準備下樓倒垃圾，然而進去電梯之後突然遇到停電，隨後黃女士撥打物業電話救助，卻被挂斷電話。另外一名業主得知此事後，趕緊撥打小區物業公司領導電話，物業公司才派了一名工作人員將阿婆救了出來。

　　南海網記者在小區走訪期間，多位業主對小區開發商及物業公司意見很大。除了小區用電不正常，經常無規律停電，導致電梯故障不斷存在嚴重安全隱患之外，業主們稱，該項目一期工程品質同樣存在很多問題。

　　業主家中墻壁滲水。

　　業主家中墻壁滲水。 

　　小區12棟1單元業主孫女士告訴記者，去年4月份她住進小區後，每次下雨時房間飄窗就會滲水，多次找物業反映問題，對方一直説修，但到現在都沒修，打電話催多了，工作人員到家裏刷了一層防水漆，結果遇到雨天仍舊滲水。

　　業主楊先生告訴南海網記者，整個小區約80戶人家的房間存在飄窗滲水問題。“我家樓上有一戶人家還沒有裝修，是毛坯房，遇到雨天地面上積很多水。”楊先生説，他們多次向開發商和物業反映情況，但這些問題均沒有得到很好處理。

　　開發商：工程品質問題和電梯頻發睏人事件本月底解決

　　南海網記者在海甸島西溪裏小區採訪時得知，該小區從2015年交房以來，整個小區一期項目使用的竟然還是臨時施工用電，而這正是小區經常出現無規律停電的重要原因。

　　為求證上述信息，4月11中午，南海網記者採訪了項目開發商海口大成置業有限公司總經理助理王磊，針對小區業主反映飄窗漏水一事，王磊稱，前幾天他們已經召開了協調會，開發商承諾一個月內全部修復。

　　王磊還解釋稱，業主反映的小區經常停電的問題，主要是由於一個開關壞了，接著就是線路出現了故障，導致小區頻繁停電情況發生。目前，開發商正全力組織工程部門處理，爭取10天左右處理好。電力搶修期間，小區全部用備用發電機發電。而對於小區使用是正式用電還是臨時用電，王磊“一直笑而不答”。

　　求證：西溪裏一期項目交房一年多還在使用臨時用電

　　採訪中，有業主向記者透露，該小區供電使用的鋁(芯)線，這樣的供電線路是否符合要求呢?南海網記者從海口市供電局了解到，根據國家民用建築電氣設計規範要求，重要公共建築和居住建築、人員聚集較多的場所等一般選用銅芯電纜或電線。不過，銅線的造價成本遠高於鋁線。而較鋁線而言，銅線的安全性、可靠性較高。在電能損耗方面，銅線也比鋁線表現優秀。臨時性的施工用電大部分使用鋁線，但正式用電應使用銅線。

　　而針對海口海甸島西溪裏小區為何屢屢發生停電問題?小區使用的到底是臨時用電還是正式用電?南海網記者還從海口供電局得到證實，海口海甸島西溪裏小區當前使用的確實屬於施工用的臨時電源，還為後續幾期項目提供施工用電，負荷高峰時段可能會因供電設備過載運行導致停電。

　　街道辦、社區居委會召集業主代表、開發商和物業公司負責人就小區存在的問題開協調會。

　　進展：小區完善竣工驗收等手續後有望4月底正式用電

　　採訪中記者獲悉，海甸島西溪裏一期項目于2014年申請臨時施工用電1000千伏安，2015年8月份申請正式用電，但申請正式用電的住宅計容面積與申請臨電時存在較大差異(約5萬多平方米)，涉嫌規避當時尚在執行的新建住宅小區抄表收費到戶政策，因此，該申請一直未能獲供電部門審批通過。

　　2017年3月10日開始，海口市政府明確了新建住宅小區抄表收費政策暫不執行，項目單位再次到供電部門申請了正式用電。據了解，目前，海甸島西溪裏小區圖紙審核變更已修改通過，待施工單位申請辦理中間檢查、竣工驗收等手續後，供電部門即可送電，預計4月底能夠正式用電。