一季度海南房地産開發投資穩增長 去庫存明顯

　　國際在線海南頻道消息：2017年第一季度，海南省房地産開發投資保持平穩增長，完成投資355.17億元，增長13.3%，增速同比回落2.4個百分點，比上月回落0.7個百分點。全省房地産開發投資平穩增長，房屋銷售及新開工面積增速保持著快速增長態勢，待售面積增速下降，去庫存成效明顯。

　　房地産開發投資佔全省固定資産總額的51.0%，比上年同期提升0.6個百分點，房地産開發投資帶動固定投資增長的作用明顯，對固定資産投資增長的貢獻率為54.9%。

　　受全省房屋銷售高速增長的影響，房屋新開工面積增速較快。一季度，全省房屋新開工面積437.00萬平方米，同比增長108.8%。受繼續實施“兩個暫停”的影響，全省房屋施工面積增速回落。

　　受市場需求旺盛的影響，房屋銷售面積保持高速增長態勢。一季度，全省房屋銷售面積為692.93萬平方米，增長103.8%，增速同比加快25.7個百分點；房屋銷售額為819.36億元，增長132.2%，同比提升58.3個百分點。

　　海南嚴格按照中央經濟工作會議“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’的定位”的要求，採取多種措施加強房地産市場監管，嚴肅查處各種違法違規行為，確保房地産市場平穩運行。截止3月末，全省商品房待售面積為1125.37萬平方米，比上月末減少118.74萬平方米，同比下降24.7%。

　　但一季度海南部分市縣房地産開投資佔比過高，全省共有10個市縣房地産開投資佔比超過全省平均水準；空置房現象比較突出，由於部分業主的居住時間較短且季節性明顯，重點城鎮的基礎設施和公共服務設施的建設帶來較大壓力，影響土地資源的利用效率提高，並引發相關的社會管理服務問題，應引起重視。

　　為此，海南應該積極探索“房地産+”産業模式，吸引並留住更多在海南創業發展。積極開拓提高教育品質海南特色的新路子，引進高素質的教育人才及優質教學資源，積極探索海南特色的醫療保障體系，引進高素質的醫務人員及品質優良醫療機構，按照“多規合一”的要求，推進全域旅遊的發展，不斷提高服務保障水準，打造海南特色旅遊，真正把海南建設成為“綠化島、幸福島、長壽島”，促進海南旅遊房地産健康有序發展。（供稿 海南省統計局投資處 吳宗峰 編輯 王強）