專家支招海口中山路邱宅建特色民宿反哺文物保護

　　來到海口中山路，踩著青石地板沿街行走，不久一扇斑駁木門納入視線，上面雕刻著“邱宅”二字。作為曾經的一座“豪宅”，邱宅初建時有五進院落，而如今只剩下正堂和前堂，正堂後面一片斷壁殘垣，唯有精美的木雕訴説著往日的輝煌。

　　對於久未修繕的百年老宅，如何尋求保護和發展成為擺在許多文物工作者面前的問題。對此，海口市文物局局長王大新認為，走特色民宿之路，或許能讓老宅再“逢春”。

　　老宅變成危房

　　初建時，邱宅有五進院落，宅子內部佈局嚴謹，帶有濃厚的中原文化印記，特別是房屋內的木雕工藝，技藝十分精湛，包括蘭花、蓮花、玉佩、如意、花籃、瓶子、祥雲、文字等在內，凡是能寄託美好祝願的木雕紋飾圖案一應俱全。此外，邱宅還有不少的木雕、鬥拱、礎石、匾額、傢具等，文物精美、內涵豐富，凸顯了歷史和文化價值。2009年，市文物局將邱氏祖宅登記為不可移動文物，2011年被列為“海口市一類歷史建築”，目前為省級文物保護單位。

　　與初建時相比，如今的邱宅只剩下前堂和正堂兩進，庭院兩側東西廂房的正門被一面面磚砌的圍墻擋住，打亂了原有格局，穿過正堂是三五棟自建民房，毫無第四、第五進庭院的身影，正堂後面一片斷壁殘垣。

　　“由於修繕成本過高，邱宅已久未修繕，現在部分木雕已經破損，房樑也有些開始腐爛老化了。”住戶邱大爺説，目前宅裏共住有十來戶人家，木質房屋本身並不牢固，為了安全部分住戶便在邱宅的房間裏砌起磚墻。

　　發展特色民宿

　　王大新告訴記者，由於邱宅的産權歸私人所有，修繕和維護只能由其後人自發進行，或經由政府與所有權人共同商討保護方案。

　　“邱宅所處的地理位置不錯，如果發展成特色民宿，不僅能緩解文物的衰敗，還可産生經濟效益。”王大新説，邱宅本身處在騎樓群裏，來遊玩的市民遊客並不少，周邊業態也比較豐富，建成特色民宿結合周邊業態同步發展，能形成新的經濟價值，同時，反哺文物的修繕和保護。在建設國際旅遊島的大背景下，騎樓本身就是很好的旅遊資源，邱家老宅作為傳統民居，加以修復之後或可成為一道獨特景觀，為海口旅遊增色。

　　王大新表示，為更好地保護和開發邱宅，避免對房屋造成不可逆轉的損害，市文物局將儘快召集邱氏後人或住戶商討，協調引進外部資金對其進行開發，爭取保護和開發雙贏。