河南計劃2021年6月底完成城鎮老舊小區改造工作

　　原標題：我省印發《指導意見》 明年6月底城鎮老舊小區 改造提質工作全面完成

　　鄭州日報訊：城鎮老舊小區改造提質是重大民生工程，能夠有效改善居民的居住條件和生活品質。1月13日，記者從省政府獲悉，省政府辦公廳日前印發了《關於推進城鎮老舊小區改造提質的指導意見》，明確，2021年6月底前完成2000年以前建成的城鎮老舊小區改造提質工作，實現城鎮老舊小區設施配套、功能完善、環境整潔、管理到位的總體目標。

　　原則：“一區一策”“一樓一策”

　　老舊小區改造提質，旨在著力完善城鎮老舊小區基礎設施和公共服務，適度改造提升建築物本體和小區環境。

　　《意見》提出，要堅持一切從實際出發，科學確定改造標準，區分輕重緩急，量力而行。推行“一區一策”“一樓一策”，實行“菜單式”項目改造，廣泛徵求意見，力求設計方案精細、實用，確保改造品質。

　　範圍：建於2000年前老舊小區

　　哪些小區屬於改造提質的範圍？

　　建成于2000年以前，基礎設施和公共服務設施嚴重老舊、缺失，且房屋結構安全，不宜整體拆除重建，居民改造意願強烈的城市、縣城（城關鎮）住宅小區。

　　已納入各級城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的住宅小區（含獨棟住宅樓），以居民自建住房為主的區域和城中村，主幹道、主管網、綜合管廊、廣場、城市公園等與住宅小區不直接相關的基礎設施項目，不納入城鎮老舊小區改造提質範圍。

　　內容：四個方面優化生活環境

　　改造提質老舊小區，涉及哪些內容？主要有以下四個方面：

　　改建配套基礎設施：維修改造小區內的供排水、供電、供氣、供暖、通信網絡、消防設施及其他各種管線、管道；實施建築節能改造、小區道路修建和無障礙設施改造；鼓勵有條件的小區加裝電梯，設置停車泊位或車庫。

　　改造提升人居環境：清理整治侵佔綠地、道路的違法設施，修繕房屋外墻、公共樓道墻面、小區圍墻，整修照明設施，完善小區道路、樓門牌標識，增加綠地面積，開展環境衛生整治，積極推行生活垃圾分類。

　　改善優化居民服務：合理配置社區黨群服務中心，建設或改造相關設施，完善養老、托幼、助餐、充電、購物、醫療、文化、健身、家政、快遞等服務。創新服務機制，引入服務機構，加大服務供給，加強服務管理。

　　改進規範社區管理：強化居民管理維護小區主體責任，鼓勵和指導採用市場化物業服務、社區保障性物業管理、業主自治管理等模式，積極推進物業管理全覆蓋；推行社區網格化管理，完善小區安防設施，開展聯戶聯防和日常巡查，全面提升治安水準。（記者 李娜）