河南省首批“標準地”在長葛成功出讓

　　原標題：拿地即開工 服務更高效 全省首批“標準地”在長葛成功出讓

　　7月20日上午10時，長葛市鑫源印刷材料有限公司以2333萬元的價格，成功拍得長葛市産業集聚區一塊面積為55543平方米的工業用地。這是我省首宗成功掛牌出讓的“標準地”，標誌著全省工業用地“標準地”改革邁出新步伐、“百園增效工程”取得新突破。

　　鑫源公司負責人李清法激動地説：“這次政府推出的‘標準地’，讓我們實現了‘拿地即開工’，可以最大限度地節省成本、提高效率，讓企業省時、省力又省心。”

　　當天上午，出讓成交的“標準地”共2宗，總面積為58451.41平方米，分別被鑫源公司、河南德佰特公司競得，成交價合計2451萬元。

　　許昌市國土資源和規劃局局長劉林波表示，作為全省“百園增效工程”試點城市，許昌市試水“標準地”出讓制度改革，確定了“4+N”指標控制體系（“4”即為畝均投資強度、畝均稅收、容積率、建築系數，“N”指的是畝均産出、行政辦公及生活服務設施用地佔比、環境指標等控制性指標），把各項控制性指標、産業準入類型及違約責任等前置條件納入《履約監管協議》，超前明確土地績效標準和産業發展導向，以推動項目高標準竣工投産、提高土地畝産效率。

　　“長期以來，一些工業用地存在著低效利用、稅收貢獻偏低等問題。實行‘標準地’出讓，可以倒逼企業集約高效利用土地、推動産業轉型升級。”省自然資源廳所有者權益處處長劉大全説，全省首批“標準地”在長葛成功出讓，標誌著許昌市在破除重點領域改革機制體制障礙、建立工業用地全生命週期管理方面取得了積極進展，也為各地開展工業用地“標準地”出讓提供了樣本。

　　小貼士：什麼是“標準地”

　　“標準地”即帶著建設規劃、能耗、環境、投資強度、畝産稅收等一系列標準進行出讓的國有建設用地，企業拿地後通過“一窗受理”即可開工，建成投産後按照法定條件和既定標準進行驗收，突出了以信用為核心的事中事後監管體系建設。

　　2018年10月29日，國務院辦公廳印發了《關於聚焦企業關切進一步推動優化營商環境政策落實的通知》，明確提出“有條件的地方可探索試行新批工業用地‘標準地’制度，用地企業可直接開工建設，不再需要各類審批，建成投産後，有關部門按照既定標準與法定條件驗收”。（河南日報 記者董學彥李運海 河南報業全媒體記者王烜）