小區實景 

　　位於杭州下沙沿江的沁香公寓（又稱“沁香園”），是浙江首個開售的共有産權房項目，總建築面積約18.3萬m²，由7幢高層、2幢小高層以及約4300m²的商業配套組成，戶型面積約70m²~170m²。去年12月，沁香園首批407套人才共有産權房開售，銷售基準價為25650元/m²，因為是準現房，又是文海學區房，因此備受購房者的關注和歡迎。

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　　如今，該小區如約交付，業主們近期陸續趕來收房。

　　7月1日一大早，張女士一家就趕過來收房。根據規定，經杭州市分類認定的ABCDEF類人才，可選擇房子30%~80%（按每5%一檔遞增）的份額。張女士家屬杭州市E類人才，在今年沁香園公證搖號時搖中了一套。前兩年，張女士一家就打算在杭州置業，可由於預算有限，一直沒有買，暫時還邁不進杭州置業的門檻。“前兩年就想在杭州買房，愧於囊中羞澀，老家是農村的，上有老下有小，收入有限，開支又大，讀書讀到博士也花了家裏不少錢，儘管在杭州買房安家是一直以來的夢想，但從現實來看在杭州買房的難度還是很大的，很感謝政府，沒有杭州市政府對人才的真心關懷，這事想都不敢想。”張女士樸實的言語中透露著感恩和知足。

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　　前幾個月搖中新房就交付，這讓張女士又增添了不少驚喜。對於小區的園景和外立面，張女士都比較滿意，房子外立面以鋁材為主，兒童遊樂區、水景、草坪等配置都不錯，基本實現了人車分流。更讓她驚喜的是，“原先選房的時候，以為樓比較靠西，可能看不到江景，結果收房時發現家裏好幾個房間都能看到江景，算得上是江景房。”據該小區開發商表示，整個小區大多數樓幢7層以上的房子都能看到錢塘江景。

小區實景

　　張女士説，美中不足的是感覺房子的戶型稍微有點老，另外就是她家這個戶型的空調室外機位置預留似乎不足，只能靠以後裝修想辦法了。不過她也表示，跟享受到的政策福利相比，這些缺點都能接受。“從沒想過能在杭州安家置業，還能買到一套江景房兼名校學區房，我已經很滿足了。”

小區實景

　　針對一些業主反映的房子滲水問題，開發商表示，墻面殘留的水漬印跡相當一部分是因為品質提升期間，原門窗拆除後雨水飄進來所致，並非漏水，在全面排查後會進行系統維修。小區整體交付後，開發商還將對各樓幢的架空層進行優化，增設各類功能分區。

架空層功能增設公示

　　據了解，業主如未參與此次集中交付，開發商也已開通看房預約，時間為7月7日至7月23日。屆時，陪同人員將如實記錄業主疑問，及時反饋排查。（圖/文 金年）