3月11日，“智匯蓉城·投資武侯”武侯區地産行業企業座談會暨城市價值推介會舉行。來自中海地産、越秀地産、鑫遠發集團等20余家品牌房企的負責人齊聚一堂，與武侯區相關部門、區屬國企、成都市房地産協會代表共話合作，共謀發展。座談會圍繞城市更新、土地價值、産業佈局等核心議題展開深入交流，搭建“城市合夥人”對話平臺，釋放武侯區未來五年高品質發展的強烈信號。

推介會現場 供圖 成都市武侯區委宣傳部

　　聚焦城市更新 七大行動全面推進

　　作為全省率先啟動“十五五”城市更新專項規劃編制的區縣之一，武侯區明確提出建設“奮進武侯、創新武侯、魅力武侯、幸福武侯、平安武侯”的總體目標，並確立了“打造城市更新高品質發展典範區”的戰略定位。

　　在空間佈局上，武侯區構建了“三軸三心多組團”的城市更新空間體系，即以人民南路、智遠大道、川藏路三條城市軸線為支撐，打造人南城市門戶中心、經開區産業發展中心、太平寺現代科技商務中心三大功能中心，並策劃確定了“十五五”時期的十大重點更新組團片區。

　　為保障城市更新落地見效，武侯區以“規劃奠基、産業立基、文化築基、人才強基、民生根基、綠色護基、韌性固基”七大行動為抓手，系統推進重點項目落地。據介紹，“十五五”期間，全區共策劃形成97項重點更新項目，涵蓋産業、文化、民生、生態等多個領域。其中，新建産業類項目51項，整治提升類項目25項，新建民生類項目21項。特別是在民生領域，計劃實施老舊小區改造88個，新建71處公共服務設施，推動“好地段、好社區、好組團”建設，全面提升城市宜居品質。這些項目不僅體量大、覆蓋面廣，且有穩定的政策資金支持，成為企業參與城市更新的重要切入點。

　　釋放土地價值 八大片區集中亮相

　　會上，武侯區重點推介了2026年擬上市的優質地塊，分為“産業創新”和“宜居生活”兩大類，共計八大片區。其中産業創新類片區包括悅湖科技城、成都武侯經開區、太平園文化商務區，分別聚焦人工智能、微波射頻、商務服務等新興産業集群；宜居生活類片區涵蓋南橋綠裏、機投樂享坊、玉林人文坊、新苗公園社區、文昌臨港生態區，突出“完整社區”“産城融合”“公園社區”等理念，打造高品質生活場景。

推介會現場 供圖 成都市武侯區委宣傳部

　　這些片區地理位置優越、配套資源豐富、規劃理念先進，充分體現了武侯區“以産促城、以城興産、産城融合”的發展思路，也為企業提供了精準的投資指引。“我們堅持從‘企業找資源’轉向‘資源找企業’。”武侯區規劃和自然資源局相關負責人表示，希望通過優質資源載體的分享，為不同企業提供量身定制的投資服務、各取所需的發展機遇。

　　活動中，武侯國投集團圍繞企業綜合優勢、片區改造與開發進展作了介紹，並重點就片區優質土地資源及多元合作模式作了推介；武侯發展集團、武侯資本集團分別圍繞産業園區建設、城市運營及資本運作進行推介。三大區屬國企平臺全方位展示合作誠意，誠邀企業共拓武侯發展新空間。

　　投資服務升級 持續保障項目落地

　　為保障項目高效推進，武侯區推出了城市合夥人片區開發、自有存量土地自主改造、專班服務專業保障三大特色投資創新模式，將企業和市場需求作為城市發展轉型的抓手，與企業一起打造“發展共同體”。

成都市武侯區城市景觀 供圖 成都市武侯區委宣傳部

　　據介紹，武侯區建立了由區委、區政府主要領導牽頭，分管區領導擔任片區指揮長的專班體系，並率先成立城市更新促進中心，專職統籌協調城市更新工作，從項目策劃、申報審批到建設運營，提供“全生命週期”服務。

　　在政策支持方面，武侯區推出“十個無憂”服務，涵蓋安居、交通、子女教育、醫療等136項禮遇措施；在審批效率上，推行“雙證並聯”“基坑即辦”等極速審批機制，全力推動項目“拿地即開工”。

　　“用政府的‘服務跑腿’換企業的‘建設提速’，用前期的‘精細準備’保後期的‘開工無憂’。”武侯區城市更新促進中心相關負責人表示，武侯區已形成一套可複製的標準化服務機制，讓每一個落地企業都能享受到高效、精準的保障。（文 蒲振韜）