在西安買了學區樓盤 子女上學也犯難

　　近段時間以來，不少家長都在託人打聽小區附近“名校”秋季招生事宜。已經確定自家孩子無緣小區附近“名校”入學資格後，家長們不僅表現出失望與無奈，有些小區的家長們甚至以當初購房時開發商有就讀名校“許諾”為由，集體上演維權活動。

　　擇校使教育配套

　　成了香餑餑

　　不知從何時起，“不要讓孩子輸在起跑線上”的論調開始廣為流傳。再苦不能苦孩子，為了孩子家長可謂舍得一身剮。

　　總有一些孩子無法在西安落戶，或者不願在西安落戶；也有一些孩子想交贊助費但找不到安全的渠道。這些孩子想上西安名校該咋辦呢？買房，買與名校結緣的房。教育名盤的興起就是受到這一市場需求刺激的結果。

　　如今，西安樓市知名房企開發的小區裏大都能看到名校的身影，這些樓校結合的樓盤在激烈的市場競爭中依靠優質教育資源配置贏得了不少客戶的認可，並很大程度帶動了項目的熱銷。

　　配套全建設快

　　業主的美好願望

　　在樓校結合意向達成後，新建小區內的配套學校建設總要一個過程。業主子女要想在自家小區的學校上學，有時免不了要等一陣子，如此一來就會引發一些業主的不滿。

　　從事樓盤銷售的楊先生説：“為孩子上學而買房的人，本身就是為達到目標舍得花錢的人。他們付出了較大的投入，如果目標進展不順利，他們抱怨、生氣，甚至出頭鬧事都不算意外。”

　　比較典型的例子就是禦錦城引進陜師大附小，如今禦錦城陜師大附小早已經招生，小區配套學校也已經正常運轉了。可是，最早入住禦錦城的業主，在他們孩子需要上學時卻發現當時小區配套的學校並沒有投入使用，孩子上學的時間又不能拖，從而導致那段時間裏一些業主因為子女要入學而與開發商之間爆發了較大的矛盾，一段時間內甚至尤為激烈。

　　象禦錦城這種情況，小區配套學校只是建設進度慢了點，除了早期業主子女入學遭遇點麻煩外，後面業主子女上學基本還算稱心。

　　許諾前後不一

　　業主怒了

　　教育配套是項目促銷的利器，但教育配套承諾一旦做不到或者做不好，那這樣的促銷手段也可能成為引發業主矛盾的導火索。

　　曲江一家房企的行銷副總告訴筆者：“同地段、品質相差無幾、可有教育配套的項目就能比沒教育配套的項目售價高，而且還能賣的好。不是業主傻，業主其實是在花錢買孩子的入學資格。”

　　可是，如果開發商承諾的教育配套兌現不了，業主當然就不答應了，這種情況鬧得比較兇的應該是金地西灃西元。金地西灃西元當初銷售時許諾18年教育配套，其中，幼兒園階段是新加坡蒙特利梭雙語幼兒園，小學為西工大附小。如此配套當然具備相當吸引力，也樂於為購房者所接受。可後來金地西灃西元的教育配套卻未能如當初所説，儘管幼兒園階段依舊是新加坡蒙特利梭雙語幼兒園，可是小學卻先是由西工大附小變為陜師大附小，後來又變成大雁塔小學金地分校，消息靈通的業主還打聽到，所謂的大雁塔小學金地分校其實是原有高家堡小學還建再補充一部分師資力量的公辦小學，這一下子就引發了業主的不滿，並最終導致了波及範圍不小的退房潮。

　　西安實施就近入學政策以後，孩子無學可上的事件基本得到解決。然而對於熱衷擇校的家長來説，要想讓孩子走進自己心儀的學校，即使願意花錢進駐學區盤，最終入學可能還會犯難！（記者 趙宇）