西安商品房待售面積有所減少

2016-08-22 13:15:40|來源：西安晚報|編輯：王菲|責編：張琳瑞

　　隨著房地産市場逐步回暖，今年前7個月，我省房地産投資增速達到了9.3%，為2015年以來最高點。昨日省統計局發佈的數據顯示，今年前7個月，西安商品房銷售增速雖較上半年有所回落，但仍高於全省平均水準。同時，西安商品房待售面積較6月末也有所減少。

　　全省房地産開發投資同比增長9.3%

　　達到2015年來最高點

　　2016年1-7月，陜西省房地産開發企業完成投資1433.09億元，同比增長9.3%，增速比上半年提高2.3個百分點，比全國平均增速高4個百分點，房地産開發投資增速達到2015年以來的最高點。其中，西安房地産開發完成投資1027.41億元，同比增長4.1%。

　　與此同時，全省房屋施工和新開工速度有所加快。1-7月在房地産開發投資增速回升的同時，房屋施工和新開工速度有所加快，房屋施工面積19893.5萬平方米，同比增長9.3%，增速比上半年提高1.9個百分點。房屋新開工面積2248.62萬平方米，同比增長5.8%，比上半年提高14.7個百分點。

　　西安商品房銷售增速高於全省

　　較上半年有所回落

　　2016年1-7月全省商品房銷售面積增速持續放緩。商品房銷售面積1520.86萬平方米，同比增長7.5%，增速比上半年回落8.7個百分點。其中，西安商品房銷售面積1001.73萬平方米，同比增長11.4%。較上半年回落了16.1個百分點。

　　與去年相比，今年全省90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷售面積334.88萬平方米，同比下降8.8%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積863.99萬平方米，同比增長14.3%；144平方米以上普通住宅銷售面積182.66萬平方米，同比增長23.6%；別墅、高檔公寓銷售面積28.01萬平方米，同比增長29.9%。

　　西安商品房待售面積284.96萬平方米

　　較6月末有所減少

　　從商品房竣工和銷售情況來看，今年1-7月全省房屋竣工面積1052.74萬平方米，同比增長94.7%，增速比上半年回落13.2個百分點。竣工速度有所放緩，同時現房消化速度大幅減緩，7月末商品房待售面積增速沒能繼續6月末的回落趨勢，又呈小幅回升趨勢。7月末，全省商品房待售面積768.8萬平方米，同比增長44.9%，增速比6月末提高0.7個百分點，比6月末增加8.71萬平方米。

　　具體到西安情況來看，商品房待售面積仍在不斷減少。7月末西安商品房待售面積為284.96萬平方米，較6月末下降了2.8個百分點。（記者王昕實習生王聰）