西安男子拆遷時上交房産證

　　8年前房屋拆遷選擇了貨幣安置，如今卻開不出無房證明，買的新房被要求按二套房補繳契稅。楊先生到西安市房管局産權産籍管理中心查詢，被告知拆遷實施方沒有辦理銷戶，因此無法開出無房證明。

　　拆遷戶：

　　選擇貨幣安置時交了房産證

　　在寶雞做生意的楊先生，如今因為在西安開不出來無房證明很是苦惱。楊先生説，他家原來在端履門東柳巷19號有一院小二層的民房，後來他分得50多平方米，辦了房産證。2008年拆遷，因為不想後期再麻煩，他選擇了貨幣安置，拿到賠償款後就上交了房産證。

　　不久前，楊先生在寶雞買了一套80多平方米的房子，需要回西安開具無房證明，否則他需要按二套房契稅繳納標準補繳4000多元的契稅。楊先生説，前不久他專程趕回西安開無房證明，可是西安市房管局産權産籍管理中心給他打出來的是有房證明，顯示其名下的一套房産地址仍是東柳巷19號。這讓他很納悶，房子都拆了8年了，怎麼名下還有這套房？

　　房管局：

　　拆遷單位沒按規定辦理登出

　　對於楊先生的遭遇，26日上午，西安市房管局産權産籍管理中心一名工作人員説，這樣的情況確實存在，一些選擇了貨幣安置的拆遷戶再次購房時才發現原來名下的房産沒有登出，而出現這種情況的原因，就是拆遷單位沒有按照規定完成後續手續。

　　據這位工作人員介紹，對於已經實施了拆遷的有兩種安置方式，一種是實物安置，這是不需要辦理登出的，安置後拆遷實施單位用舊房産證辦理替換新證，並遞交相關資料。另一種是貨幣安置，需要進行房屋登出登記，而申請主體是拆遷實施單位。按照相關法規，不動産登出登記實行申請制，並不是強制性的，房管部門只能提供服務，並不能要求相關單位或個人必須登出或限期登出。

　　那麼楊先生的情況該怎麼辦呢？這名工作人員幫忙進行了查詢，發現東柳巷19號的房産不止一處，且都沒有登出。他試圖通過報備的材料聯繫西安翔遠房地産開發商，但是也聯繫不上。

　　碑林區政府：

　　將儘快核實了解情況

　　經過多方確認，當初東柳巷19號的拆遷單位是“西安市碑林區東柳巷綜合樓建設工程拆遷指揮部”。西安市房管局産權産籍管理中心工作人員説，那就需要和碑林區拆遷安置辦公室聯繫，督促其儘快辦理登出登記。

　　隨後，記者將此事反映給碑林區政府，有關工作人員表示將儘快核實了解。截至發稿，暫未收到碑林區政府的相關反饋信息。（記者 張莉）