男子車在地下車庫停車場被劃傷 責任究竟誰負？

　　王先生提供的車輛照片

　　停在小區裏的車被劃是車主經常遇到的煩心事。幾天前，張先生發現，規規矩矩停在小區內地下車庫的愛車，居然被劃了兩個手掌大小的痕跡，修補費預估500元左右。出現這樣的事，難道只能自認倒楣嗎？小區物業有沒有責任賠償？張先生産生疑惑的同時，也覺得委屈。

　　車主 停車位上車被劃 肇事者難尋

　　張先生家住西安南郊中建群星匯小區。幾天前，他來到小區地下車庫，無意中發現自己的愛車被劃傷了。張先生告訴記者，被劃傷的是輛紅色騏達轎車，因為家中還有其它車輛，這輛車在停車位上大概停放了兩

　　“我不清楚車輛是被誰劃傷的，具體被劃傷的時間也不清楚，我是上周才發現的。”張先生説，車輛被劃的位置在引擎蓋上，大約有兩個手掌大小，劃痕很明顯，估計是被鑰匙或尖利的硬物劃傷，應該是有人故意而為。經他諮詢預估，修車費用大約500元左右。

　　“車輛停放在小區地下車庫，還在正規的停車位上，又找不到肇事者，我只好將此事反映給物業公司。”張先生説，自己購買了車位，每個月還要繳納150元服務費，出現這樣的情況，跟小區物業監管不力肯定有關係。他就向物業公司討説法，希望能得到賠償。

　　物業 收取的費用並非“看管費”

　　昨日上午，記者來到該小區，物業公司對於車主張先生的埋怨，也是一肚子委屈。物業公司的一位值班負責人告訴記者，小區內共有1800戶住戶，地下車庫可供停放1000多輛車，光靠保安巡邏，怎麼可能保證每輛車的絕“我們每月收取150元只是服務費，並非看管費，服務費主要包含地下車庫的衛生清潔、電費、日常維護維修等。”該負責人説，先不説這輛車是不是在地下車庫內被劃傷的，就算車主説的都是事實，物業公司也不該承擔責任。

　　“車輛停放前物業公司已經和業主簽訂過停車服務協議，協議中明確説明車輛安全和損壞問題與物業公司無關。”該負責人告訴記者，在簽訂協議前，業主並沒有提出異議，自願簽署協議，就應該按協議約定來處理此事。車主的心情，物業公司能理解，物業公司作為服務部門，願意配合車主，出具相關證明，方便車主用車輛保險進行維修。

　　律師 要看合同如何約定

　　車輛被劃，抓不到作案人，一切損失將找物業賠償，不過該要求遭到了物業的拒絕。就此事，記者昨日諮詢了陜西萊頓律師事務所何睿律師。何律師表示，根據《物業管理條例》的相關規定，物業服務企業對物業管理區域內的安全防範工作是一種協助義務，對於發現服務範圍內的不當行為應予以制止。例如，保安看到有人損壞小區內停放的車輛，有義務阻止，否則應承擔責任。另外，還要看物業是否盡了安全保障義務。物業公司作為物業服務提供者，有義務採取相應措施保障小區附屬設施設備的正常、安全使用，如果由於未盡安全保障責任，造成損失物業要擔責。

　　小區車輛被劃到底該不該由物業賠償，要依據該小區《物業服務合同》的約定，看該物業公司是否有義務對小區內停放的車輛履行保管義務，未盡合同義務造成損失的則應承擔賠償責任。“一般小區的車位費是車主與物業簽訂的租賃合同，由車主出錢，物業提供場地供車主停放汽車。而車輛安全租賃方一般不管。如果需要租賃方負責車輛安全，則應另行簽訂保管合同。”（記者 謝斌）