西安一小區業主收房遇買家秀 精裝修變白墻

　　悅美國際一期二期公共區域對比，讓業主不滿的是，樓道內消防管道外露，非常不美觀。

　　悅美國際一期二期電梯廳裝修效果對比。

　　在購房合同中，明確有將首層大堂、單元內公共走道及電梯廳精裝修的規定。

　　8月14日，有網友向西部網民生熱線反映，自己購買了悅美國際二期商品住房與宣傳時不符。業主們馬上就要面臨收房了，卻發現住房的公共區域和小區一期相比成了“買家秀。”為此，記者現場走訪進行了調查。

　　精裝修變成大白墻 業主收房遭遇“買家秀”

　　2015年9月，王女士和家人商量後，在長安區悅美國際二期購買了一套120平米的房子。“我們當時是為了解決孩子上小學的問題，就選中了這個樓盤。”王女士告訴記者，家人看房後，對小區環境、條件比較滿意，10月就簽了購房合同。但到了今年快收房時，王女士突然發現，樓裏的公共區域和一期比較起來，有不小的差距。

　　8月15日下午，記者來到位於長安區西部大道的悅美國際小區，見到了二期的3名業主。和王女士的情況相同，這些業主向記者反映，當時，置業顧問帶大家看房時，參觀的是一期樓盤，並且介紹説二期和一期配置都完全相同。

　　但如今，二期樓盤有些單元樓道沒有了入戶門廳，公共區域的墻面沒有貼瓷磚，就只是面“大白墻”，住戶樓道內消防管道，公共區域內完全成了“買家秀”。

　　“這些裝修上的改動，開發商並沒有和我們説，快收房了，我們才發現變化有這麼大。”業主李女士告訴記者，購房合同中，關於裝飾和設備標準，一期業主和二期業主的相關規定是一樣的。“這是我家裏的首套房，現在這樣真是太勉強了，消防通道更難看，房屋毫無檔次可言。”

　　開發商稱改動符合交付標準

　　在業主的帶領下，記者來到悅美國際的二期樓盤，但小區現場的出入通道已封，不能再次進入。在小區物業辦，工作人員稱，目前，二期還沒有正式交房，所有業主的信息和相關服務，都還屬於售樓部管轄。

　　“一期樓道的瓷磚，在後期打理起來有問題，所以我們在二期上做了改動。”在售樓部，一名工作人員針對二期的“簡易裝修”做了這樣的解釋，他説，墻面看起來並不是越高檔越好，一期的瓷磚有脫落現象，二期這樣做改動也完全符合交付標準。

　　針對二期業主反映的其他問題，售樓部也做了答覆：關於二期消防管道外露的問題，是根據消防規範要求來設置的，目前符合消防規範；關於二期沒有入戶門廳的問題，因為單元入戶門廳是根據每棟樓的建築形態並結合了小區道路、景觀而內置單元入戶門廳或延伸出去單元門廳，裝修標準和使用標準相同，符合建築規範要求。

　　但售樓部的正面答覆顯然不能讓業主們滿意。“同一個開發商、同一個小區，公共區域內的裝修、樓盤的品質也不一樣。我們想按時拿到房子，希望開發商能給我們一個解決的辦法，而不是模糊答覆。”李女士表示，業主們對開發商的答覆非常不滿意，又很擔心房子交付物業後，互相“踢皮球”，不了了之。

　　下一步，李女士表示，他們還將按照合同“電梯廳精裝修”條款進行維權，西部網也將繼續關注。（記者 郎俊琴）