西安房地産投資比上半年回落7.5%

2017-11-14 11:24:27|來源：西安晚報|編輯：李妍|責編：董健雄

　　原標題：前三季度陜西房地産投資和銷售增速平穩放緩西安房地産投資比上半年回落7.5%

　　11月13日從陜西省統計局獲悉，受今年以來西安市出臺的限購、限貸、限售等一系列房地産調控政策等多種因素影響，前三季度，陜西省房地産投資和銷售增長速度平穩放緩，陜西省房地産開發企業完成投資2196.83億元。西安受調控政策影響投資回落，成為影響全省房地産投資增長減緩的主要原因。

　　全省房地産開發投資增長放緩

　　2017年前三季度，房地産開發企業完成投資2196.83億元，增長10%，增速比上半年回落6.4個百分點，比一季度回落9.5個百分點，比上年同期增速回落1.9個百分點，比全國平均增速高1.9個百分點，前三季度全省房地産開發投資增長放緩。

　　分區域來看，前三季度全省有5個市的房地産開發完成投資增速較上半年有所回落，其中延安市、銅川市和漢中市房地産開發完成投資回落幅度較大。西安市主要受調控政策影響，房地産完成投資比上半年回落7.5個百分點，成為影響全省房地産投資增長減緩的主要因素。

　　前三季度在房地産開發完成投資增速回落的同時，施工速度減緩，尤其是新開工面積增速下降。前三季度房屋施工面積22333.76萬平方米，同比增長5.3%，增速比上半年回落6.2個百分點，比一季度回落6.6個百分點。房屋新開工面積2993.26萬平方米，同比下降11.4%，比上半年回落37.5個百分點，比一季度回落87.5個百分點。

　　商品房現房銷售好于期房

　　前三季度，全省商品房銷售面積2570.58萬平方米，同比增長22.5%，比上半年回落5.5個百分點，比一季度回落0.5個百分點。其中商品房銷售額1684.58億元，同比增長46.5%，比上半年回落8.9個百分點，比一季度提高2.6個百分點。商品房銷售面積中的現房銷售面積403.46萬平方米，同比增長24.8%，比上半年提高7.8個百分點，佔商品房銷售面積的15.7%；期房銷售面積2167.12萬平方米，同比增長22.1%，比上半年回落8.1個百分點，佔商品房銷售面積的84.3%，前三季度，現房銷售明顯好于期房銷售。

　　9月末，陜西商品房待售面積936.05萬平方米，同比增長22.1%，增速比上半年回落3.6個百分點，總量減少20.09萬平方米，增速比上年同期回落11.6個百分點。

　　分區域來看，2017年9月末，全省有5個市的商品房待售面積增速比上半年有所回落，分別是西安市、寶雞市、咸陽市、延安市和漢中市。其中，咸陽市增速回落幅度最大。（宋潔）