1月10日,記者從陜西省國土資源廳獲悉,陜西省農村土地制度改革三項試點工作開展以來,取得了階段性成果,呈現出堅守底線不突破、試點實踐成效多等特點。
高陵區是陜西省唯一的農村土地制度改革三項試點地區,承擔著“農村土地徵收”“集體經營性建設用地入市”“宅基地制度改革”三項試點任務。目前,全區已累計退出宅基地540余戶,騰退土地400余畝;集體經營性建設用地入市實現2宗,總面積11.96畝,出讓總價344萬元;首宗徵收試點地塊已經明確,各項試點工作平穩推進。
試點工作開展以來,在宅基地制度改革方面,高陵區立足“西部城郊型”實際,農村宅基地改革試點已在全域深入開展,逐步形成了“老村規範提升型、新村建設轉移型、整村退出融合型”三種管理模式,在退出、收回、審批、抵押、新建、進城“六個一批”試點推進和農村土地“兩權抵押”實踐探索等方面實現了突破和創新,被國土資源部督察組認為“最符合中央精神”。在集體經營性建設用地方面,高陵區試點工作解決了“哪些地入市、誰來入市、怎樣入市”的問題,摸清了集體經營性建設用地的底子,制定了土地增值收益調節分配等10項試點制度。2017年5月,高陵區敲響了集體經營性建設用地入市第一槌。在農村土地徵收試點方面,高陵區出臺了試點方案,並從社會穩定風險評估、土地收益分配、界定公共利益範圍等多個方面進行了積極探索。 (陜西日報記者 喬佳妮)
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