西鹹新區召開西鹹國際文化教育園城市設計專家評審會

　　國際在線陜西頻道消息：3月5日下午，陜西省西鹹新區規劃建設局、西鹹國際文化教育園召開西鹹國際文化教育園（以下簡稱“文教園”）城市設計專家評審會，聽取與會專家學者對西鹹國際文化教育園城市設計方案的意見和建議，進一步完善方案，指導園區開發建設。西鹹新區黨工委委員、管委會總規劃師、西鹹新區規劃建設局（文物局）局長陳默出席並講話，西鹹新區規劃建設局副局長梁東主持會議，絲綢之路經濟帶能源金融貿易區、西鹹國際文化教育園園辦主任張建軍致辭，西鹹國際文化教育園園辦副主任王琳，西鹹國際文化教育園園辦副主任石時，能源金貿區副主任鬱德強等出席會議。

　　  西鹹新區黨工委委員、管委會總規劃師，西鹹新區規劃建設局（文物局）局長陳默（西鹹新區管委會 供圖）

　　陳默在講話中指出，文教園區的城市設計按照西鹹新區黨工委管委會定位文教園“高端國際社區”的要求，突出了科學規劃引領作用，規劃理念超前，內容豐富詳實，提出的“五個最”規劃建設標準，91項管控指標，符合西鹹新區宜商環境、宜居環境建設的總體要求，為園區下一步項目落地實施提供了有力的品質管理依據，有利於提升城市空間品質和城市建設水準。

　　會上，深圳城市規劃設計研究院圍繞“最生態的環境、最舒適的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最強的歸屬感”五大園區建設標準，分別從規劃定位、規劃標準、公共空間、公共服務設施、城鄉統籌、風貌特色等方面，彙報了西鹹國際文化教育園城市設計方案。

　　會議邀請了全國工程勘察設計大師、中建西北設計研究院總建築師趙元超，陜西省城鄉規劃設計研究院副院長魏博，同濟大學教授、同濟大學規劃院院長助理馬強，SOM建築設計事務所城市設計總監Peter.kindel，AECOM設計公司中國區建築與人居環境副總裁沈同生，易居中國高級副總裁于丹丹，FOG富尚投資集團董事長、BOMA國際中國區常務副主席陳曉歐，方塘智庫創始人葉一劍，陜西師範大學教授李令福等專家學者和嘉賓參會。

　　專家們對文教園城市設計方案進行了點評，一致認為深圳市城市規劃設計研究院有限公司的城市設計方案順應城鄉一體建設格局，體現了城市與鄉村的融合發展，規劃定位準確、思路創新、理念超前，是一個既具有前瞻性又富有實踐性的方案。特別是方案對田園農業、生態景觀環境、公共空間、配套服務的處理，以人民為中心，充分體現了“以人為本、生態宜居”的理念，專家組高度認可方案，一致表示通過方案評審。

　　張建軍表示，基於園區獨特的區位、交通、生態資源優勢，新區黨工委、管委會將文教園納入到大西安新中心、新軸線範圍和昆明池片區，並定位為高端國際社區，是著眼于“大西安新中心新軸線”和“大西安都市圈”發展格局的戰略考量。2018年，文教園將按照“追趕超越奮進年、營商環境提升年、招商項目落地年”的總體安排，堅持“起步即與世界同步”，高品質、高標準推進園區規劃落地實施，努力為大西安打造一個極具歸屬感的國際樣本。文教園將始終以開放的姿態，熱誠歡迎國內外企業到文教園來考察投資，在這片熱土上共贏商機、共話未來。

　　  西鹹國際文化教育園城市規劃概念圖（西鹹新區管委會 供圖）

　　據了解，西鹹國際文教園位於大西安新中心新軸線範圍內，距西安高新區10公里，距西安咸陽國際機場17公里。園區東臨灃河，西至灃渭大道，北至西寶高速新線，南至科技六路，規劃面積14平方公里。園區具備優質且獨特的發展條件，在對外交通、自然資源、歷史文化等方面優勢突出。多條快速路、雙地鐵支撐保證園區快捷聯繫區域各大功能區；包括了灃河、沙河、花溪水系的15公里水廊道提供獨特的濱水空間，1萬畝的生態農林營造了半城半綠的優質環境；同時園區毗鄰豐、鎬遺址、沙河古橋、昆明池等重要歷史文化要素，文化資源豐富。 

　　在大西安新中心新軸線的宏偉目標下，文教園擔負著“高尚生活功能區”的城市建設發展使命，從示範國際建設標準、踐行綠色發展理念、提升人居環境品質、傳承歷史文化脈絡等方面予以積極的體現。

　　因此，作為大西安新中心新軸線上的高尚生活功能區、灃河生態發展帶重要節點，以及服務於周邊眾多高端産業園區的重要宜居配套，西鹹國際文教園定位為大西安高端國際社區，以“森林綠島 . 田園水居”為主題，以5A級景區為標準，以吸引高端人才聚集為導向，打造集國際化的健康、休閒、文化、生態、服務於一體的高端國際社區。

　　圍繞這一定位，西鹹國際文化教育園規劃提出“一心、三廊、三片區”的規劃結構。一心指計家村改造為主體的生態宜居核心；三廊指以灃河、沙河、花溪水系為線索的三條生態廊道；三片區指以都市生活、田園生活、水岸生活為主題的三大宜居片區。由此，園區佈局了高尚居住、生活配套、休閒商業、生態遊憩等主要功能，總建設用地面積771 公頃，規劃人口8.8 萬人，可開發用地面積560 公頃，平均容積率1.48，建築面積約944 萬平方米。

　　  西鹹國際文化教育園城市規劃概念圖（西鹹新區管委會 供圖）

　　基於發展定位和規劃結構，規劃提出了四大設計策略。策略一：生態優先，打造水綠交融品質環境。基於現狀水系網絡，結合海綿城市功能置入具有調蓄、凈化等作用的水生態基礎設施，並因地制宜塑造四種類型濱水岸線，達到生態與體驗的良好結合。依託多層次綠地系統，打造一個集空中觀景、親水遊憩等多種體驗的藍綠活力環以及多條深入社區的城市綠道，激發“向綠色生活”的居住氛圍。同時，沿活力環將塑造七大主題鮮明的生態開放空間和十座特色景觀橋，實現綠色生態與文化歸屬的良好結合。

　　  西鹹國際文化教育園城市規劃概念圖（西鹹新區管委會 供圖）

　　  策略二：舒適尺度，塑造宜居宜遊的空間品質。規劃構建了適用於高端居住社區的“外捷內寧”交通框架，路網密度達到5.8千米每平方公里，由此劃分出各類尺度的開發地塊，滿足不同住宅産品的建設。園區內將塑造多條景觀大道、社區活力街道等特色街道，以及連接社區與開放空間的多元慢行路線，合理控制各類街道、慢行空間尺度。高度控制方面，在整體低緩、居住建築不超過50m的前提下，控制每個生活組團的高度層次，實現景觀的共享性和介面的友好性，同時沿灃河、科技路、高鐵沿線通過若干地標建築塑造了舒緩起伏的天際線形象。

　　  西鹹國際文化教育園城市規劃概念圖（西鹹新區管委會 供圖）

　　策略三：精細設計，打造特色鮮明的高尚住所。依託不同的資源優勢形成特色鮮明的三類生活片區。每個生活片區提供低層、多層、高層等不同尺度住宅産品。各類住宅産品都有其特點主題，或枕水而居、或雲中觀景。同時，居住産品將對標國際領先標準，在智慧小區、綠色建築、一體化裝修、智慧安防等方面控制各項指標，實現精細化設計。

　　  西鹹國際文化教育園城市規劃概念圖（西鹹新區管委會 供圖）

　　策略四：完善服務，超前的定制化宜居配套。規劃將以“大分散、小集聚”理念佈置園區生活宜居配套，城市級配套設施分散佈置於各組團，社區級配套則以社區綜合體為核心集中佈置。配套標準上適度超前、對標國際、塑造特色，規劃了國際學校、專科醫院等特色設施，並將社區配套、社區開放空間賦予特定的文化主題，營造社區歸屬感。

　　為精準實施落地，規劃提出了“最生態的環境、最舒適的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最強的歸屬感”五大園區建設標準，圍繞此標準列出了91項建設指標，確保園區建設品質。同時對規劃、建設、土地出讓等方面提供指引，指導未來匯聚國際人才、引領高尚生活的大西安高端國際社區建設。（供稿 西鹹新區管委會 編輯 柳洪華）