西安180余萬職工受住房公積金保障雙繳存家庭最高貸65萬

2018-03-27 09:16:49|來源：西安晚報|編輯：李妍|責編：董健雄

　　原標題：西安住房公積金繳存單位達到17000余家雙繳存職工家庭最高可貸65萬元

　　昨日（3月26日）記者從西安住房公積金中心獲悉，2017年公積金中心紮實推進“最多跑一次”改革，大力加強信息系統升級建設，著力提升服務品質和管理水準，不斷擴大制度保障範圍，各項業務穩步增長，保持了良好的發展勢頭，繳存單位達到17000余家，保障職工180余萬人。

　　公積金貸款買房選擇

　　90~144（含）平方米的佔比62.71%

　　2017年，新開戶單位3150家,實繳單位17124家，凈增單位2675家；新開戶職工24.49萬人，實繳職工184.20萬人；繳存額213.27億元，同比增長11.94%。2017年末，繳存總額1512.54億元，同比增長16.41%；繳存餘額621.74億元，同比增長19.28%。2017年末，提取總額890.80億元，同比增長14.49%。

　　在個人住房貸款方面，去年，支持職工購建房413.63萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率為14.08%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出23萬餘元。在職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔28.59%，90~144（含）平方米佔62.71%，144平方米以上佔8.70%。

　　貸款職工中

　　30~40歲（含）佔42.24%

　　購買新房佔64.28%（其中購買保障性住房佔3.17%），購買存量商品住房佔22.41%，無建造、翻建、大修自住住房，其他佔13.31%。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔59.68%，雙繳存職工申請貸款佔40.32%，無三人及以上繳存職工共同申請貸款。

　　貸款職工中，30歲（含）以下佔36.69%，30~40歲（含）佔42.24%，40~50歲（含）佔17.90%，50歲以上佔3.17%；首次申請貸款佔95.19%，二次及以上申請貸款佔4.81%；中、低收入佔97.32%，高收入佔2.68%。2017年，發放異地貸款4379筆193880.00萬元。

　　在住房貢獻率方面，2017年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為103.89%，比上年減少9.18個百分點。

　　住房公積金個人貸款

　　最高額度下調為65萬元

　　去年，西安市對公積金個貸首付比例進行了調整：繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內的首付比例不低於25%，面積在144平方米以上的首付比例不低於30%；對結清首次住房公積金貸款後，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內的首付比例不低於30%，面積在144平方米以上的首付比例不低於35%；第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低於40%。

　　在住房公積金貸款政策方面也進行了相關調整：將住房公積金繳存時間，由連續足額繳存6個月以上調整為連續足額繳存1年以上，可申請住房公積金貸款；住房公積金個人貸款最高額度由75萬元調整為65萬元；暫停辦理試行的個人住房“商轉公”貸款業務。

　　個人租住商品房

　　提取額上調為20000元

　　去年，西安住房公積金管理中心修訂併發布《西安市住房公積金提取實施細則》，對提取政策進行了調整。

　　職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，申請提取時限為自合同簽訂之日或事項發生之日起三年內調整為五年內。租住商品住房的，個人提取額最高不超過15000元調整為20000元。購買現售商品房和二手房的，提供的資料中取消提供購房發票一項。職工因辦理購房貸款而無法提供房産證原件的，增加可以提供房産證複印件並加蓋抵押登記機關公章。

　　職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，取消書面申請中需由去世職工所在單位加蓋公章和提供去世職工與繼承人關係證明的規定。凡提取政策中規定需提供與單位終止勞動關係證明的，可用本人書面聲明代替與單位終止勞動關係證明。

　　“連續失業兩年以上的，職工本人可以提取”，須提供的證明材料中取消家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明。職工在農村建造、翻建自住住房需要提取公積金的，不再要求提供戶主的農業戶口簿。（記者趙輝）