陜西房地産市場回暖向好全省房産投資西安佔比超七成

2018-07-12 11:18:09|來源：西安晚報|編輯：王菲|責編：趙瀅溪

　　7月11日，陜西省統計局發佈數據顯示，前5個月，陜西省房地産開發企業完成投資930.31億元，同比增長6.8%，投資速度繼續加快。房地産市場回暖向好，新開工項目明顯增多。其中，西安房産投資佔到陜西省的七成多，主導作用明顯。

　　5月新增開工項目74個

　　2018年1~5月，陜西省房地産開發企業完成投資930.31億元，同比增長6.8%，比1~4月提高3.5個百分點，房地産開發投資速度繼續加快。1~5月房地産開發完成投資增長加快有兩方面原因，一方面是原有的項目加快了投資進度；另一方面是受新增項目的拉動投資增長，5月新增開工項目74個，比4月多38個項目，完成投資78.58億元，佔5月投資的26.2%，市場回暖向好，新開工項目明顯增多，為投資加快提供保障。

　　分區域來看，1~5月陜西省有9個市區增速有所回升，其中楊淩示範區房地産開發投資增速提高幅度最大，西安佔全省投資的71.6%，主導作用明顯。

　　商品房銷售增長加速

　　隨著開發速度加快，市場有效供給增加。1~5月商品房銷售增長加快，商品房銷售面積1281.2萬平方米，同比增長11.1%，增速比1~4月提高7.9個百分點。其中，住宅銷售面積1119.58萬平方米，增長5.4%，增速比1~4月提高8.6個百分點。

　　從住宅結構看，1~5月，各種結構的住宅銷售面積增速均比1~4月有所提高，其中90~144平方米提高幅度較大，別墅、高檔公寓銷售面積降幅收窄幅度最大。

　　分區域來看，陜西省有7個市的銷售面積增速比1~4月有所提高。西安市佔全省銷售面積67%，佔比較1~4月提高1.7個百分點，對全省增長拉動效果顯著。在西安房地産市場的輻射下，全省多個市區的市場開始升溫。

　　待售面積首次出現增加

　　1~5月在房地産投資增長提速的同時，施工速度有所加快，新開工面積和施工面積降幅收窄。房屋施工面積20511.08萬平方米，同比下降1.1%，降幅比1~4月收窄2個百分點。房屋新開工面積1452.7萬平方米，同比下降4.5%，降幅比1~4月收窄31.7個百分點。

　　此外，從商品房竣工情況來看，1~5月房屋竣工面積586.38萬平方米，同比下降38.6%，比1~4月增速回落2個百分點。5月末，全省商品房待售面積844.94萬平方米，同比下降13.7%，降幅比4月末收窄1.7個百分點，增加待售面積12.74萬平方米。這是今年來待售面積首次出現增加和降幅收窄趨勢。（記者梁璠見習記者陳盼盼）