西安市不動産登記“一網通辦”

　　繼原有證房屋抵押退證微信預約3分鐘辦結、開通全業務件辦理進度微信實時查詢、推出不動産權證書快遞郵寄業務、引進自助查詢機列印房産證明後，今年一季度，西安市不動産登記 “一網通辦”業務正式上線，市民辦理不動産登記就像網購一樣方便。

　　近日，西安市不動産登記服務中心通過“一網通辦”平臺成功辦理首筆不動産登記業務。當日15時20分，市不動産登記服務中心工作人員收到“一網通辦”平臺推送的業務辦理申請後，對該申請提交的電子掃描件進行審核，對附件資料中存在問題同申請人電話溝通解決，並予以審核通過。隨後，申請人張先生收到“一網通辦”平臺發送的短信通知，按要求攜帶實物資料至不動産交易登記城北大廳“一網通辦”窗口進行現場審核。16時10分，發證窗口工作人員核對領證信息無誤後，向張先生頒發了不動産登記證明。

　　從事金融行業的張先生表示，“一網通辦”平臺極大地方便了辦理不動産登記業務，以後將深入了解平臺功能並向同事推薦使用“一網通辦”平臺辦理業務。

　　據悉，“一網通辦”平臺上線前，企業和個人辦理不動産登記事項須前往登記大廳窗口，填寫申請並遞交相關材料，後續還得經過錄入、掃描、審核、登簿、發證等環節。對於材料不符合規定的，還需要補正。導致申請人來回跑、多頭跑的問題突出，給群眾辦證造成了較大的時間和經濟成本。

　　“現在就方便多啦。”一名申請人説，他通過互聯網上傳提交資料，審核人員遠程預審通過後向他發送信息，自己攜實物資料至登記大廳進行核驗，核驗通過後現場登簿、繕證，不到一小時就能拿到證了。

　　西安市不動産登記服務中心有關負責人説：“企業、市民通過資料預審後到拿證的時限分別由原來2個工作日、4個工作日壓縮至1個工作日，實現了不動産登記最多跑一次。”

　　據悉，全市“一網通辦”共上線不動産登記高頻事項45項，涵蓋了90%以上的不動産登記業務。企業、市民進入登陸我市“一網通辦”專區，即可在網上辦理不動産登記業務，其中不動産權屬信息查詢兩項業務可全程網上辦結。截至3月17日，我市企業和個人通過“一網通辦”平臺累計辦理各類不動産登記事項1050件，辦結909件。

　　辦理不動産抵押再也不用“東奔西跑”了。以前，企業群眾辦理土地、房屋等不動産抵押貸款，需要先向銀行提交貸款申請，待銀行審核通過後，雙方簽訂借款合同和抵押合同，由銀行向不動産登記機構遞交申請，經過受理、審核、登簿、發證等環節，抵押人才能順利拿到貸款。

　　“往往沒有十來天，錢是拿不到手的。”一位民營企業主説道。一名銀行網點負責人説：“我們要派專人從事不動産抵押登記報件工作，人工成本是行裏每年一筆很大的支出。”

　　現在，不動産抵押登記延伸到銀行網點 ，企業、群眾向授權銀行網點提交相關材料，由銀行工作人員進行初審，錄入並掃描資料，登記機構在網上進行審核、登簿，銀行現場即可列印不動産登記證明，實現了關聯業務“一站式辦結”和“抵押登記零跑路”。

　　“首批簽訂協議開展不動産抵押登記的金融機構，涵蓋了各大商業銀行和住房公積金中心，實現政務服務資源與金融服務資源的有效融合。下一步，我們還將吸納更多金融機構參與。”市不動産登記服務中心有關負責人表示，不動産抵押登記進銀行，改變了傳統大廳窗口辦理抵押登記的模式，實現銀行、抵押人由“跑兩次”變為“零跑路”，真正做到不動産抵押登記“不見面高效審批”。

　　目前，西安市不動産登記服務中心正在加緊完善平臺功能並不斷優化業務流程，預計5月底前，將全面啟動首批簽約機構的“抵押登記進銀行”業務。下半年，該中心還將進一步擴大不動産抵押登記進銀行業務的金融機構範圍和數量，為我市企業群眾提供更加便捷高效的登記服務。