製圖張園

　　買房無疑是人生中的一件大事，而裝修是買房後的一件大事。很多人解決了買房這個大麻煩之後，發現更頭疼的裝修大事還在後面。而隨著精裝房的出現，對於那些怕麻煩的業主來説，購買精裝房成了一個不錯的選擇。隨著市場上的精裝房越來越多，價位也越來越親民。

　　近日，讀者葉女士諮詢本報記者：“精裝房是不是真的不用再裝修了呢？”為此，記者採訪了業內知名室內裝飾設計師。

　　A精裝交付避免二次裝修污染

　　在毛坯房交付之後，如何裝修是困擾大多數業主的頭等大事。二次裝修不僅給業主帶來很多困擾，同時給區域環境造成噪聲污染，施工過程中産生的裝修垃圾對景觀環境也造成了一定程度的破壞。不僅如此，如若鄰居計劃晚幾年再入住，也將意味著晚幾年再進行裝修。而錯過裝修高峰期後的裝修，對鄰居日常生活造成的困擾也十分麻煩。相對於毛坯房交付，精裝交付則可以完全避免這些問題。

　　目前精裝修已經逐漸成為主流交房選擇，並且也取得了不俗的銷售成績。對於省城太原而言，精裝修在未來幾年也將成為一種趨勢。因為精裝修不僅增加了房子的賣點，同時給購房者一種所見即所得的感受，業主甚至可以做到真正的拎包入住，免去了業主在裝修過程中遇到的種種困擾，為業主做到省時、省心、省力、省錢。

　　闊達裝飾公司首席設計師全青藍女士認為，太原目前的生活節奏並沒有一線城市那麼快，對於裝修，依舊有業主願意參與其中，享受一個房子從毛坯房到溫馨的家的整個過程。但精裝房的價錢相對於毛坯房再裝修而言更加實惠，而且在購房過程中既可以看到未來家的樣子，讓業主心中更加有譜，這也是精裝房目前所具有的優勢。“我認為，精裝房更應該站在業主的角度，將精裝房的品質放在第一位，設計做到特色的同時，也需要對房屋的實用性以及功能性和業主的生活需求做更多的考慮。硬裝部分需要讓更多的區域具備後期調整性，軟裝部分則需要推出更多的方案供業主選擇或者讓業主有所期待。從根本上解決業主的疑問，打消品質、風格、空間設計等顧慮，才能更好地發揮出避免二次污染的優勢。”需要注意的是，精裝房的裝修過程與裝修品質全憑開發商作保證，為避免精裝交付後出現問題，購買精裝房的業主最好聯絡第三方監理來參與精裝房的驗收等工作。

　　B設計師可純粹地進行設計

　　那麼，精裝房是否就不需要裝修設計了呢？

　　其實不然，精裝房看似“千屋一面”，其實在很大程度上也為業主留白。有些開發商為了給業主提供更大的展現個性的空間，甚至還為業主提供家裝超市。位於北中環與濱河東路交叉口的某樓盤雖然是精裝交付，但業主在購房時就可以選擇自己喜歡的裝修方案，並選擇自己中意的家裝建材，做到“私人定制”。

　　榮獲素有亞洲室內設計奧斯卡之稱的APIDA榮譽大獎、德國IF設計大獎獲獎者、道勝設計公司創辦人及設計總監何永明告訴記者：“精裝房看似省去了裝修環節，但從一定意義上講，精裝交付對於設計師而言是一種解放。我們現在的室內設計行業，更多的設計師沒有時間和精力做好設計，他們需要幫業主做預算，選瓷磚、選主材甚至選傢具，還需要參與施工的基礎建設溝通，根本沒有機會去好好做設計。精裝交付中，精裝指的只是硬裝的基礎裝修部分，僅僅滿足業主的基本生活需求，但如果業主對生活有品位有追求，就還需要設計師對整個精裝房進行再次設計，軟裝方面的加工才是對房屋最好的設計裝修。”

　　何永明認為，真正的好設計，是自然與簡單的結合。設計師要設計出好的作品，為業主提供可靠的生活居家方案，需要大量的時間與業主溝通，了解業主的喜好以及生活習慣。而目前的家裝設計行業，設計師更多關注的是業主的預算以及簽單率，與設計相離甚遠。“精裝交付與室內設計並不矛盾，反而有助於室內設計師純粹做設計，提高室內設計的水準，也提高業主的生活品質。”

　　C精裝再設計讓精裝房充滿人情味

　　記者採訪幾家裝飾公司後了解到，目前購買精裝房的業主再請室內設計師進行設計的情況並不少見，很多業主都要求室內設計師幫助設計軟裝，打造個性生活。

　　家住北中環與東中環交匯路口某小區的精裝房業主吳女士告訴記者：“精裝房就是硬裝部分省心，以前的毛坯房交房以後裝修沒經驗、沒幫手、沒時間，還總超預算，一趟裝修下來繁瑣的事情多，裝修完真是得脫一層皮。現在購買精裝房就省去了很多煩惱，開發商都是大品牌，裝修的品質也有保障，即便偶爾出現問題，我們聯繫開發商也好解決，不至於太糟心。”雖然精裝房省去了業主的裝修煩惱，但對於吳女士而言，精裝房就像宿舍一樣，簡簡單單的硬裝，每家每戶都一樣。於是吳女士請設計師給她的愛家進行個性化的設計服務。“我讓設計師給我們設計一下軟裝等方面。讓設計師根據我們家人的生活習慣，看看交付的房子的線路有沒有需要修改或補充的地方，方便我們生活，也能夠讓家看著更有品位。”（記者張琪）