太原4月14日訊（記者 郝薇）4月13日，太原房管局為防範住房租賃風險，保障住房租賃雙方合法權益，特向廣大市民發出風險提示。

　　要謹慎選擇正規企業。租賃雙方在選擇住房租賃企業時，要選擇正規可靠的住房租賃企業或房地産經紀機構，及時查看營業執照、經營範圍和房屋權屬登記證書。對企業受委託出租的房源，承租人可查看企業與出租人之間簽署的委託協議書（或合同），了解出租期限、支付方式等信息，慎重做出決定。

　　切實警惕低價誘惑。出租或承租房屋過程中，要及時了解周邊租賃房屋的市場價格，警惕“高收低租”的低價誘惑和由此帶來的市場風險，防止自身權益受到損害。租賃雙方要及時將房屋租賃信息在市住房租賃監管平臺網簽備案。

　　合理使用租金貸款。租客在簽訂租賃合同時，要仔細查看合同有無“租金貸”“租房貸”“分期付”等相關內容，防止“被貸款”，避免可能出現的貸款合同難撤銷、退租時難退貸等多重風險。如欲使用住房租賃貸款，請選擇正規的金融機構。

　　穩妥支付房屋租金。要特別注意租金支付期限和方式等條款，選擇較短支付週期（一般不超過3個月），避免一次性支付較大額度房租，以免因公司不能正常經營時造成較大損失，應向合同約定賬戶支付房租和押金，切勿向個人賬戶支付款項。

　　推廣使用示範文本。簽訂住房租賃合同時，建議下載使用太原市房産管理局官方網站的《山西省房屋租賃合同》（示範文本）簽約，儘量避免使用非示範文本的租賃合同。