原標題：“蹭熱點”的也來了 寧和城際剛通車 有樓盤立馬宣稱漲價

　　12月6日正式通車的寧和城際不僅方便了周邊居民的出行，受其輻射影響的南京都市圈樓盤也蹭起了熱點，位於高家衝站以南的安徽和縣一家樓盤宣稱，將在本週末上調房價10%。

　　從寧和城際的起點站南京南站出發，途經19站後，來到位於江北橋林板塊的終點站高家衝站，12月6日宣佈將要漲價的樓盤便是高家衝站西南方向的明發江灣新城。12月6日上午，這條地鐵新線剛開通不久，明發江灣新城的置業顧問便在個人的社交媒體上“報喜”了，表示“橋林迎來一大波利好，地鐵沿線整體房價將提升1000元左右”，對於自家的項目，置業顧問也明確聲稱“從12月10日起，房價整體上調10%起步”，並留下了自己的聯繫方式。

　　在嚴格的限價舉措下，南京的買房人已經許久沒有聽説過有樓盤“漲價”了，這家號稱要提價10%的樓盤究竟什麼來頭？《揚子晚報》記者於是向明發江灣新城的售樓處詢問，一位售樓小姐啞著嗓子説道，“沒錯，要提價的是我們家的項目。”她告訴《揚子晚報》記者，12月6日已有不少人來電諮詢了，還有的買房人親自上門來看房，“地鐵效應”立竿見影。售樓小姐介紹説，這家樓盤目前的售價為折後8000多元/㎡，預計本週日將上調10%，也就是800多元/㎡，價格依然在萬元以內，也在政府部門審批的備案價以下，“我們的備案價是13000元/㎡，只要不超過這個價，都是可以銷售的。”她説。

　　《揚子晚報》記者了解到，明發江灣新城地處安徽省馬鞍山市和縣境內，與南京江北的橋林板塊比鄰而居。就南京樓市整體而言，橋林板塊算是房價的谷底，附近的新房項目只有明發江灣新城和長江熙岸孔雀城兩家，均位於和縣。前者的售價在8500元/㎡，房源類型包括高層、洋房等産品，戶型從80平方米到130平方米不等；後者的價格在7500元/㎡左右，面積從75平方米到105平方米。在二手房方面，記者在安居客、鏈家等網站上查詢到的當地房主報價多數在6000元-8000元/㎡之間，市場交易並不活躍。

　　從距離上看，《揚子晚報》記者通過地圖軟體測量了高家衝站到明發江灣新城的直線距離為5公里，到長江熙岸孔雀城的直線距離接近8公里，儘管開發商表示未來可能開通接駁車線路，不過從目前來看，交通仍頗為不便。業內人士提醒置業人群應多關注區域的發展與規劃遠景，合理配置自己的投資計劃。