日前,南京市國土局官網挂出2017年第11號土地出讓公告,再次推出6幅地塊,5幅來自南京江寧,1幅位於南京雨花臺區。其中包括2幅宅地,4幅商辦用地。
金陵晚報記者注意到,這是短短一週時間之內,南京第三次挂地。加上此次6幅地塊,南京一週便挂出了20幅地塊,通過加大土地供應,穩定市場需求。20幅地塊都將於12月下旬進行網拍。
其中一幅是南京江寧區麒麟街道地鐵小鎮國四地塊,規劃用地性質為住宅用地。地塊內須配建一處15班幼兒園,同時該地塊內住宅建築100%實行全裝修和成品交付。
另外一幅待出讓的地塊是南京江寧區麒麟街道地鐵小鎮國五地塊,東至南京福寧路,南至南京麟崗大道,西至南京東流路,北至南京四望路,出讓面積35051.21平方米,規劃用地性質為住宅用地,掛牌出讓起始價10.3億,最高限價14.9億。該地塊內的住宅建築也須100%實行全裝修和成品交付。
此次挂出的6幅地塊中,就有3幅地塊位於南京江寧區湯山街道溫泉旅遊度假區,其中兩幅是旅館用地,另外一幅南京湯山街道溫泉旅遊度假區美泉路以北地塊,出讓面積最大,達到124682.66平方米,規劃用地性質為旅館業用地、商辦混合用地。
金陵晚報記者注意到,根據出讓公告,該地塊擬帶建築物掛牌,地塊已建建築物面積為62693.37㎡(地上建築面積37195.49㎡、地下建築面積17715.16㎡,連廊、亭臺等7782.72㎡),評估價值為21469萬元。競買人競得該地塊後,還須向南京江寧區國資部門支付建築物評估價款21469萬元。已建建築可予以現狀保留,保留建築納入地塊容積率計算。