原標題：年底前南京再迎新房上市潮 河西、燕子磯、麒麟多盤欲亮相推新

　　揚子晚報記者12月13日從南京房地産市場獲悉，截至本月底，全市還將有近10家樓盤陸續推出新房源，包括燕子磯新城、河西南部、江寧等熱點板塊。

　　在買房人最為關注的河西板塊，來自河西南部的綠地華僑城海珀濱江正在申領銷許，預計房源數量接近200套，根據此前的驗資額度，這一批新房源的驗資額應該在340萬元左右。從戶型上看，最小戶型為125平方米，最大220平方米，按照最大戶型推算，35000元/㎡的裝修價，8成首付接近620萬元，最小戶型的首付款也在350萬左右。在燕子磯新城板塊，11月底首開的中海燕磯聽潮趁熱打鐵，計劃在本週末加推新房源，戶型有100平方米、128平方米等多種，其中143平方米的四房設計在板塊內並不多見，28400元/㎡的裝修價“紅線”內，最低總價不到300萬元，難怪有剛需買家將燕子磯樓盤視為自住與投資的優先選擇。此外，城東的新盤時代天樾新領取了420套房源的銷許，裝修價26500元/㎡；江北的保利雲禧、江寧的綠地理想城等一批樓盤都將會在未來的半個月內陸續上市，房源總量約在2000套以內。

　　對於眾多樓盤的頻頻入市，有買房人認為，限價影響下房價被嚴控值得關注，明年樓市政策如何調整更值得關注。有觀點認為，限價政策將逐漸淡出南京房地産市場，樓盤價格將隨行就市，且目前南京已有多個板塊的房價在相關部門的注視下，出現了一波漲勢。不過，開發企業對此種説法並不認同，他們認為趨緊的宏觀調控仍將持續，對於政策放鬆不做過多奢望，眼下仍以落袋為安為首要任務，畢竟儘快回款才能在市場上覓得新機會。（揚子晚報 記者 馬祚波）