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南京河西新城商圈地位進一步提升

2019-04-16 11:20:46    來源:新華日報     編輯:羅毅     責編:程茜    

  原標題:南京河西新城商圈地位進一步提升 優質零售物業出租率居高位

  4月15日,新華日報記者從戴德梁行發佈的“一季度南京寫字樓與零售市場概況報告”中獲悉,目前南京優質零售物業總存量約為230萬平方米,一季度整體出租率保持在97.3%高位。隨著華採天地等一批新項目入市,南京的商圈格局將有所變化。

  一季度,南京市優質零售物業首層平均租金為每月每平方米854.5元。其中,新街口商圈首層租金最高,約為每月每平方米1228元,夫子廟和湖南路商圈次之。位於河西的華新城華採天地計劃于5月開業,體量達15萬平方米,江寧龍灣天街和六合天街等也將於年內開業, 隨著新項目相繼入市,南京區域型商圈逐步形成。

  據分析,南京的商圈格局將不斷擴大,特別是河西商圈在未來5年內有近百萬平方米優質商業供應,包括新鴻基環貿廣場、華僑城歡樂濱江、德基世貿廣場、龍湖新城科技園項目、阿堣琱睋`部園商業等,進一步提升河西新城作為南京主要商圈的地位。

  此外,一季度南京市甲級寫字樓出租面積比上季度凈增約1.3萬平方米,平均租金也略有上升,達到每月每平方米136.4元。金融、電信、科技和地產行業是一季度南京優質辦公空間的主要租戶來源。 (新華日報 作者 劉玉琴 陳永超)

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