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南京葛塘房價無明顯倒挂

2020-04-22 10:19:03    來源:揚子晚報     責編:王一凡    

  原標題:京江北房價“降”至1字頭? 位於葛塘,房價無明顯倒挂

  南京樓市板塊中還有哪些低價樓盤?這是許多剛需買家關心的話題。揚子晚報記者從南京房地產市場了解到,近期計劃上市的新盤中,江北的一家樓盤打出“裝修價1字頭”的宣傳口號,吸引了不少購房者的關注。不過,開發商報出的17000元/㎡的價格與周邊二手房價並無明顯倒挂。

  這家樓盤位於江北新區的葛塘板塊,距離地鐵S8號線葛塘站近3公里,是該區域內近兩年來首次推新的項目,也是區域內第一家裝修交付的樓盤。市場人士告訴揚子晚報記者,目前開發商給出的“放風價”為17000元/㎡。據了解,該樓盤與江北葛塘的亞泰梧桐世家一街之隔,後者目前的二手房價在鏈家網上顯示為15817元/㎡,個別裝修二手房的價格稍高,在17000元/㎡左右,與這家新盤的價格基本相當,並沒有明顯倒挂。

  南京一家大型仲介公司的資深人士介紹說,新盤開售最吸引買房人的除了產品如何之外,與周邊二手房的價格倒挂也是重要“賣點”,而葛塘這家樓盤倒挂現象並不明顯。

  南京還有哪些板塊的樓盤房價處於全市低谷呢?揚子晚報記者了解到,江寧濱江、方山,溧水、高淳等地的樓盤基本上處於全市的價格洼地,“1”字頭的項目還有不少,房價維持在10000元-20000元/㎡左右。不過,拿地價格較高的房企也有的喊出“2”字頭的放風價,以試探市場風向。對於剛需買房人來說,在價格基本相當的情況下,更為看中的是交通的便利性與生活配套的完善程度,擁有地鐵、大型超市的樓盤將更受青睞。(揚子晚報 記者 馬祚波)

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