原標題：京江北房價“降”至1字頭？ 位於葛塘，房價無明顯倒挂

　　南京樓市板塊中還有哪些低價樓盤？這是許多剛需買家關心的話題。揚子晚報記者從南京房地産市場了解到，近期計劃上市的新盤中，江北的一家樓盤打出“裝修價1字頭”的宣傳口號，吸引了不少購房者的關注。不過，開發商報出的17000元/㎡的價格與周邊二手房價並無明顯倒挂。

　　這家樓盤位於江北新區的葛塘板塊，距離地鐵S8號線葛塘站近3公里，是該區域內近兩年來首次推新的項目，也是區域內第一家裝修交付的樓盤。市場人士告訴揚子晚報記者，目前開發商給出的“放風價”為17000元/㎡。據了解，該樓盤與江北葛塘的亞泰梧桐世家一街之隔，後者目前的二手房價在鏈家網上顯示為15817元/㎡，個別裝修二手房的價格稍高，在17000元/㎡左右，與這家新盤的價格基本相當，並沒有明顯倒挂。

　　南京一家大型仲介公司的資深人士介紹説，新盤開售最吸引買房人的除了産品如何之外，與周邊二手房的價格倒挂也是重要“賣點”，而葛塘這家樓盤倒挂現象並不明顯。

　　南京還有哪些板塊的樓盤房價處於全市低谷呢？揚子晚報記者了解到，江寧濱江、方山，溧水、高淳等地的樓盤基本上處於全市的價格洼地，“1”字頭的項目還有不少，房價維持在10000元-20000元/㎡左右。不過，拿地價格較高的房企也有的喊出“2”字頭的放風價，以試探市場風向。對於剛需買房人來説，在價格基本相當的情況下，更為看中的是交通的便利性與生活配套的完善程度，擁有地鐵、大型超市的樓盤將更受青睞。（揚子晚報 記者 馬祚波）