1月至7月西安市住房價格漲幅收窄

2019-08-23 10:38:16|來源:中央廣電總臺國際在線|編輯:吳宇婷|責編:趙瀅溪

  國際在線陜西報道(柳洪華):8月22日,西安市召開“西安市市場監管、市場主體及房地產市場有關情況”新聞發佈會,西安市住建局副局長陳曉軍介紹2019年西安市房地產市場有關情況。

  

  發佈會現場 攝影 柳洪華

  據介紹,2019年1月至7月,西安市(含西鹹新區)房地產市場開發投資增速放緩,新開工面積保持增長,累計完成房地產開發投資1286.36億元,同比下降2.3%;新開工面積1528.19萬平方米,同比增長12.8%,其中住房1121.93萬平方米,同比增長12%。西安新批准商品房上市面積1295.77萬平方米,同比下降4.09%,其中住宅1011.42萬平方米,同比下降5.66%,市場交易量小幅下降。

  西安商品房網簽銷售面積1578.34萬平方米,同比下降8.35%,其中住宅1305.58萬平方米,同比下降4.98%;二手房網簽交易面積410.02萬平方米,同比下降12.44%,其中住宅370.7萬平方米,同比下降14.52%。西安1月至7月份商品房銷售價格維持在12000元/平方米左右,住房價格漲幅收窄,總體趨於平穩。

  

  西安市住建局副局長陳曉軍介紹相關情況 攝影 柳洪華

  陳曉軍表示,從以上市場運行數據看,西安市商品房市場供應總量不足、市場過熱的局面有所改善,但供需不平衡、結構不合理等方面的問題還需加快調整。針對當前存在的問題,西安市加快完善住房市場體系和保障體系,促供給、調結構,堅決遏制投機炒房,多層次、多渠道滿足住房需求。

  其中,具體措施包括堅決遏制投機炒房,引導合理住房消費;加大住房保障力度,大力滿足中低收入家庭的住房需求;加大住宅用地和住房供給,緩解供需矛盾;出臺了《關於培育和發展住房租賃市場的實施意見》,支持發展規模化、集約化、專業化住房租賃企業,通過盤活存量住房等方式增加租賃住房供應,逐步實現“租購同權”社會保障機制;強化房地產市場聯合監管,維護群眾合法權益。

  下一步,西安市將繼續堅決落實中央“房住不炒”定位,緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”調控目標,堅決落實房價調控主體責任,不將房地產作為短期刺激經濟的手段;突出房地產改善民生的核心作用,嚴格落實居住用地“兩個20%”原則,確保年內新建保障房4萬套、新分配保障房1.6萬套。

  此外,西安市啟動“十四五”住房發展規劃的研究編制工作,加快推進辦證遺留問題的處理,建立商品房建設全過程監管制度,健全房地產各方市場主體的信用體系,推動房地產一、二、三級市場聯動發展。

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