1月至7月西安市住房價格漲幅收窄

  國際線上陜西報道（柳洪華）：8月22日，西安市召開“西安市市場監管、市場主體及房地産市場有關情況”新聞發佈會，西安市住建局副局長陳曉軍介紹2019年西安市房地産市場有關情況。

  發佈會現場 攝影 柳洪華

  據介紹，2019年1月至7月，西安市（含西鹹新區）房地産市場開發投資增速放緩,新開工面積保持增長，累計完成房地産開發投資1286.36億元，同比下降2.3%；新開工面積1528.19萬平方米，同比增長12.8%，其中住房1121.93萬平方米，同比增長12%。西安新批准商品房上市面積1295.77萬平方米，同比下降4.09%，其中住宅1011.42萬平方米，同比下降5.66%，市場交易量小幅下降。

  西安商品房網簽銷售面積1578.34萬平方米，同比下降8.35%，其中住宅1305.58萬平方米，同比下降4.98%；二手房網簽交易面積410.02萬平方米，同比下降12.44%，其中住宅370.7萬平方米，同比下降14.52%。西安1月至7月份商品房銷售價格維持在12000元/平方米左右，住房價格漲幅收窄，總體趨於平穩。

  西安市住建局副局長陳曉軍介紹相關情況 攝影 柳洪華

  陳曉軍表示，從以上市場運作數據看，西安市商品房市場供應總量不足、市場過熱的局面有所改善，但供需不平衡、結構不合理等方面的問題還需加快調整。針對當前存在的問題，西安市加快完善住房市場體系和保障體系，促供給、調結構，堅決遏制投機炒房，多層次、多渠道滿足住房需求。

  其中，具體措施包括堅決遏制投機炒房，引導合理住房消費；加大住房保障力度，大力滿足中低收入家庭的住房需求；加大住宅用地和住房供給，緩解供需矛盾；出臺了《關於培育和發展住房租賃市場的實施意見》，支援發展規模化、集約化、專業化住房租賃企業，通過盤活存量住房等方式增加租賃住房供應，逐步實現“租購同權”社會保障機制；強化房地産市場聯合監管，維護群眾合法權益。

  下一步，西安市將繼續堅決落實中央“房住不炒”定位，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”調控目標，堅決落實房價調控主體責任，不將房地産作為短期刺激經濟的手段；突出房地産改善民生的核心作用，嚴格落實居住用地“兩個20%”原則，確保年內新建保障房4萬套、新分配保障房1.6萬套。

  此外，西安市啟動“十四五”住房發展規劃的研究編制工作，加快推進辦證遺留問題的處理，建立商品房建設全過程監管制度，健全房地産各方市場主體的信用體系，推動房地産一、二、三級市場聯動發展。