提起騰衝瑪禦谷溫泉小鎮，你最先想到什麼？旅遊地産？康養勝地？溫泉之鄉？在7月22日至24日舉辦的2022中國國際旅遊交易會上，國內外嘉賓、市民遊客看到了瑪禦谷的另一面。
另一面：從“地産”成功轉型“文旅”
文旅地産是我國文旅業的重要組成部分，通過不斷發展，各地衍生出獨特的“地産+文旅”模式。例如：“星級酒店+地産”“度假村+地産”“特色小鎮+地産”。但文旅地産又不是單純的“文旅景點/景區+地産”，這就需要文旅地産去做文旅産業升級後的休閒、康養、運動、教育等類別的“特色吸引物+地産”。而位於極邊第一城的騰衝瑪禦谷溫泉小鎮，依託優質的溫泉、田園山水、森林、村莊、人文等資源，成功轉型了。
據騰衝瑪禦谷溫泉小鎮工作人員介紹，目前小鎮不僅規劃打造了“研學旅遊”“休閒度假”“自然康養”三個基地，還要在三個基地的基礎上，因地制宜，精心推出六條獨具特色的旅遊線路，彰顯詩和遠方、文旅融合的獨特魅力和無限活力。
此次旅交會，小鎮圍繞三個基地、六條經典線路進行重點推介，在旅交會綻放絢麗風采，打造了康養旅居新概念。
“這也是小鎮自提出建設三個基地以來，真正有了自己的文旅産品，也意味著小鎮從傳統的單純以溫泉資源為依託的接待性服務升級為更多元、更健康、更迎合當下市場需求的旅遊服務，把被動變為主動。”展臺工作人員介紹道。
另一面：讓遊客從“旅居”變“永居”
瑪禦谷，是一座“距繁華不遠，離自然更近”的溫泉康養度假小鎮。這裡地處高黎貢山腳下，植被覆蓋率高，自然風貌保留完整，擁有世界級高品質溫泉資源，溫泉水質媲美法國依雲，達到可浴、可養、可飲的標準。
依託天然山水、聚焦多元融合、融入全域佈局，瑪禦谷大力構建了“大健康+康養+特色小鎮”的産業發展鏈條。小鎮的文化旅遊産業正逐步轉型升級，涌現出一大批新業態，形成了雲南旅遊“新勢力”，開闢了更多文旅産業發展新可能。
這裡擁有滇西南最大溫泉酒店民宿集群，接軌世界的教育資源，以及圍繞“研學旅遊”“休閒度假”“自然康養”等基地開發的路線産品體驗，其中包括讓孩子體驗農事野趣、做一天山谷居民、多巴胺釋放之旅、三十天康養福地行等。
“當前正值暑期，雲南旅遊正在走出陰霾、加快復蘇，並展現出巨大的發展潛力。而瑪禦谷推出的新産品、新業態，也受到了省內外遊客的喜愛。近段時間，我們小鎮的酒店更是出現了一房難求的情況。”展臺工作人員説。
在全省文旅市場全面復蘇的關鍵節點，瑪禦谷亮相旅交會康旅集團展區，正當其時、恰逢其勢，這也是打響小鎮知名度、助力小鎮高品質發展的重要舉措。
疫情讓人們對旅行有了新的理解，不少人開始旅居，選擇在心儀的目的地長住一段時間。他們告別匆忙的打卡旅行，得以從容地體驗一地風土，與當地的人和事産生更深刻的連接。而瑪禦谷的目標是，讓人們把“旅居”變“永居”，留在騰衝、愛上騰衝、愛上生活、愛上美好。
另一面：向健康生活服務運營商轉變
據介紹，為更好地做好服務，小鎮依託“互聯網+”，開發搭建“瑪禦谷旅遊度假服務”小程式，服務功能強大；線下依託“旅遊+”，開展“旅遊+節日”“旅遊+教育”“旅遊+體育”“旅遊+健康”等豐富的社群活動，通過運營項目的研發、孵化、整合，提升運營內容品質，將項目産品化、品牌化、模式化，實現小鎮的平臺化運營。
此外，小鎮將業主和外來遊客的健康養生服務作為未來運營服務的主要內容，開始向健康生活服務商轉變。
每當在城市生活久了，就想找個地方讓心靈慢下來，品味田園的風光。騰衝瑪禦谷溫泉小鎮，不僅是你的詩和遠方，還要守護你的健康。
