原標題：榕城8幅住宅用地擬拍賣 金山輕軌場站出讓地擬建住宅

　　福州新聞網8月27日訊（福州晚報記者 何佳媛）福州市決定以拍賣方式公開出讓城區8幅國有建設用地使用權，拍賣定於9月20日9時在市行政服務中心三層交易大廳舉行。

　　8地塊均應自開工後1年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規定辦理），一次性全部公開對外銷售。市政府有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

　　金山輕軌場站出讓地擬建住宅

　　宗地2018-36號位置示意圖。

　　宗地2018-36號位於倉山區金洲南路東側，是地鐵2號線金山輕軌場站出讓地，面積49489平方米（合74.23畝），用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地、交通運輸用地（公共交通場站），起始價18.38億元。

　　該地塊須結合地鐵站點，建設配套的地下商業建築面積10000平方米（不計容），由市政府指定單位按照5740元/平方米回購。地塊內建設的公交車站及辦公用房由市政府指定單位按照5740元/平方米回購。地下商業規劃建設方案應徵求地鐵主管部門意見。地塊內按相對集中的原則安排建築面積10000平方米的商貿樓（商業），由市政府指定單位按照5838元/平方米回購。

　　宗地2018-37號位置示意圖。

　　宗地2018-37號位於晉安區南平東路北側、磐石路西側，面積49073平方米（合73.61畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地；其中商業不低於13000平方米，不超過20000平方米；起始價15.88億元。該地塊須建設安置型商品住房面積28065平方米，按照16960元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。

　　以上兩地塊的拍賣競價採用“限房價、控地價、公開搖號”方式。其中，宗地2018-36號商品住宅（毛坯）最高銷售均價不超過30000元/平方米；宗地2018-37號商品住宅（毛坯）最高銷售均價不超過27000元/平方米。