暮色漫過魯中平原，山東桓臺縣的燈光陸續亮起，照亮了幾片綠茵場，球場上幾支球隊正在激烈對抗，場下的隊友在熱情吶喊。

　　“以前找塊像樣的場地，比湊人踢球還難。”球員戎澤富説，“現在有了這個體育公園，我們約球就方便多了。”

　　戎澤富提到的體育公園，是坐落于索鎮街道的淄博0533體育公園。這個體育公園的四週並不是成片的體育設施，而是當地一家熱電廠的廢舊建築，高聳的冷凝塔外表，可以看出被時光侵蝕的痕跡。

　　淄博以蹴鞠而聞名，當地足球氛圍濃厚。“但在體育公園建成之前，除了市體育中心周邊的幾塊足球場，很難再找到其他專業的足球場地。”淄博0533體育公園的發起人之一侯志強説。

　　侯志強是淄博人，曾是職業球員，如今是一名青訓教練員。2024年，侯志強在和同伴交流時，有人提議“我們自己建個足球公園，給孩子們提供一個訓練的場地”。這一想法很快得到響應，幾名發起人開始籌劃建設社會化運營的足球場地，並於2025年成立零五三三體育發展（淄博）有限公司作為項目建設和運營主體。

　　項目啟動後，選址成為一大難題。“球場選址要兼顧交通、噪聲、燈光和賽事承接，既不能離城區太遠，也不能離居民區太近。”侯志強説，土地性質也要符合建設用地的要求。

　　桓臺縣了解到廣大足球愛好者和青少年足球訓練比賽的實際需求後，非常支持足球公園建設。在尋找合適場地時，索鎮街道辦事處的工作人員發現了一處廢舊熱電廠內有大片閒置空地，符合球場選址要求。

　　經過辦事處工作人員協調溝通，熱電廠所有方同意零五三三體育公司租借廠房建設體育公園。

　　有了場地，但還有難題隨之而來：錢從哪來？場地誰來建？索鎮街道摒棄傳統體育場館徵地新建、政府包辦的高成本模式，鼓勵侯志強等發起人自行募集社會資本建設，政府做好引導和政策支持。

　　“我們一方面努力爭取當地知名企業的資金支持，另一方面通過人脈關係，吸引熱愛足球的企業負責人支持。”侯志強説，零五三三體育公司是股份制經營，吸引了15名股東，迄今累計獲得投資1800余萬元。

　　老舊廠區的改造速度很快。2025年3月體育公園開始建設，僅3個月，兩塊高品質的人工草坪球場就完成建設；2025年底，兩塊天然草坪足球場也投入使用。

　　“我們還將閒置廠房改造成辦公室、更衣室、宿舍等場所，能夠為工作人員和球員提供更好的條件。”公司負責人之一杜鵬程説。

　　場地建起來只是第一步。如何避免“重建設、輕運營”，是閒置空間能否持續盤活的關鍵。

　　“迄今為止，體育公園已承接多項青少年賽事、城市聯賽和群眾性足球活動，總場次達950余場。”杜鵬程説，這些活動吸引了350余支隊伍、4.2萬人次參與，為體育公園的運營提供了可持續的收益。

　　“體育公園既是經營項目，也帶有公益屬性。”索鎮街道辦事處副主任宋凱説，體育公園不能只服務少數專業隊伍，也要讓群眾願意來、來得起。

　　對不少普通球友來説，天然草坪並不常見。杜鵬程介紹，體育公園對普通球友維持相對親民的場地費用，兩個隊分攤下來，人均費用“差不多是一碗拉麵錢”。

　　體育賽事帶來的不只是場地收入。外地隊伍來參賽，住宿、餐飲、交通、文旅消費同步增加。據介紹，相關項目已帶動周邊餐飲、住宿等關聯産業增收超過800萬元。

　　曾沉寂多年的廠區，如今又熱鬧起來。“我們計劃今年內把另外的閒置廠房改造成籃球館、匹克球場、航模基地等，讓舊廠房釋放出城市更新的新價值。”桓臺縣委常委、索鎮街道黨工委書記王帝説。