2月4日，武漢市江岸區三陽路設計廣場人聲鼎沸，“三陽設計之都”正式開街。活動中，2家企業代表、6家銀行代表與江岸區城市更新項目現場簽約，助推“漢口之心”持續提檔煥新。

　　2017年武漢獲評全球“設計之都”後不久，坐落于三陽設計之都片區的長江左岸創意設計城迅速啟動並形成集聚效應。通過精心更新修繕，江岸百年老街巷、老建築旁，中南設計研究總院、中信建築設計研究總院等業內巨頭紛至遝來，72家規上創意設計企業雲聚於此。

　　獨步三鎮的設計産業集群，不斷雕塑著江岸的風貌與魅力，打造了一張張江城名片。踏入武漢“城市更新年”，江岸老城新生加快步伐。

　　火了！老建築不斷上新

　　2月6日，歷史悠久的紅旗大樓裏，武漢風貌安坻酒店熱度不減。酒店前臺邊，不少遊客正辦理入住手續。

　　“耳邊有江漢關的鐘聲，腳下是百年江漢路的繁華，沒有什麼比住在這裡更有‘漢味’。”山西遊客黃女士説，過年期間酒店太火爆，她為訂上房間特意將武漢之行延後。

　　江岸厚重的歷史積澱、獨特的藝術氛圍、優越的區域環境，令一大批與紅旗大樓相似的老建築，借由該區近年持續推動的城市更新項目，成為頻上熱搜的打卡地。

　　2019年開園後，百年平和打包廠已吸引超百家企業落戶，成為武漢文化創意産業的重要聚集地；去年12月，巴公房子變身巴公邸商業空間，星巴克、新金鋆棠、心隱SPA館等眾多高端品牌競相入駐；今年，紅遍全球的蔦屋書店華中首店也將在江漢路邊的老建築裏開門迎客。

　　自漢口開埠，江岸便是武漢政治、經濟、文化和娛樂重鎮，區內62處市級以上文物建築、146處優秀歷史建築成了城市文脈綿延的生動注腳。僅在去年，江岸已完成八路軍武漢辦事處舊址、巴公房子等24處歷史建築修繕，加速百年老城區蝶變新生。

　　該區今年一季度的集中開工活動上，勝利街、黃石裏、青島路等江岸老建築聚集地繼續成為熱詞，多個重大項目聚焦歷史建築的保護利用。

　　活了！煙火氣重回老街坊

　　城市更新，一頭連著發展，一頭係著民生。打造高品質的生活空間，才能讓人民群眾獲得“滿滿的幸福”。

　　近3年來，江岸區深入實施老舊小區改造工程，高品質完成140個老舊小區改造，涉及面積508萬平方米，惠及居民7.4萬戶，重點解決了群眾最關切的人居環境問題。

　　“這裡以前是個雜物堆，環境臟亂，出門都繞著走，現在變成了健身舞臺，下樓就能鍛鍊身體。”1月31日，銘新社區銘新巷小區居民胡燕梅如約下樓和鄰居打乒乓球。“小區更新後，許多老街坊都搬了回來。”

　　在擁有百年曆史的銘新社區中，銘新巷小區的居民曾長期受困于公共空間狹小、便民設施缺乏的窘境。去年9月起，通過政府與社區居民的一道努力，老小區裏新變化不斷——墻麵粉刷一新，瀝青路面乾淨平整，花壇綠樹點綴樓宇之間……

　　小區居民蔡喜珍是這個廣場的“場長”。她介紹，原來的廣場環境臟亂，路面破損嚴重，大家都不喜歡。廣場改造後，成了居民的“小劇場”“運動場”，居民坐在花壇邊聊天曬太陽、跳舞打球踢毽子，很是熱鬧。

　　“周邊翻新完成後，早上去勝利街上的老字號過早，晚上去吉慶街跳舞、宵夜，老漢口生活又回來了。”蔡喜珍笑著説。

　　聚焦城市更新三年行動

　　2022年，江岸高效率完成漢口濱江國際商務區六期等重點項目徵收清零，在全市城市更新年度考核中排名中心城區第一，為“漢口之心”發展“騰”出巨大空間。

　　而根據武漢市自然資源和規劃局新近擬定的《中心城區城市更新三年行動方案》，全市共有更新重點單元26片，其中江岸區有更新重點單元7片，總面積約11.5公頃。

　　如何用好老城資源，最大程度挖掘江岸發展潛力？多年持續建設後，改造更新的資金又將從哪來？

　　“2023年是武漢‘城市更新年’，江岸將以7大重點片區為突破點開啟江岸新篇章。”江岸區政府主要負責人介紹——

　　三陽設計之都片將作為2023年城市更新項目的“引爆點”，集聚發展創意設計産業企業，領航長江左岸設計城；

　　漢口數字智谷片將依託成熟的區位優勢和優異交通條件，集中打造江岸人工智能主陣地和數字經濟引力場；

　　漢口歷史風貌片將以打造“歷史建築聚集地，文化藝術潮流地，時尚網紅打卡地”為目標，著力建設武漢對話世界的文旅商地標窗口；

　　……

　　“華潤、中交、中建等央企和武漢市更新公司也在江岸積極活動，共同研究城市更新工作。”該負責人説，今年該區計劃調配優勢資源，加大招商推介力度，組織城市更新專題論壇、發佈會等，吸引社會各方力量共建共營城市更新項目，讓城市更有歷史感、文化味。（湖北日報全媒記者 馬文俊）